財政部公布11種短期交易但可免奢侈稅的情況，國稅局指出，其中「出售2親等內親屬贈與且持有超過2年的不動產」、「夫妻出售婚前各自的自住不動產」與「出售借名登記又返還的不動產，合計持有超過2年」等狀況最常見。
財政部表示，民眾持有房地未滿2年就出售，只要不符合奢侈稅免徵要件，就要在簽訂買賣契約隔日起30日內主動申報繳納奢侈稅，國稅局不會主動寄發單通知繳納。而為避免傷及無辜，財政部日前大幅擴大豁免形態，新增11種交易樣態，雖然屬短期交易，但不必繳奢侈稅。
國稅局表示11種新的奢侈稅豁免類型中，有三種最常見，第一種是出售2親等內親屬贈與且持有超過2年的不動產」。第二種常見狀況，則是夫妻2人在結婚前各自持有1戶自住房地，但買入不久結婚，婚後出售其中一戶。第三種則是「出售借名登記又返還的不動產，合計持有超過2年」的情況也很常見。
民眾若有不動產要出售，可先查明情況再申報，就有可能節省一筆不小的費用支出。
立法院今日院會三讀通過《住宅法》修正案，條文明定，社會住宅應至少提供30%以上比率出租給經濟或社會弱勢，並增訂「公益出租人」，未來房東若將房屋出租給符合租金補貼申請資格者，出租期間房東租金收入所得，免繳綜合所得稅最高新台幣1萬元。 立法院朝野共識住宅法今天三讀，並將通過2項附帶決議。附帶決議指出，住宅法立法目的不僅應解決都會地區青年及弱勢民眾住宅需求，更應兼顧偏遠及離島地區民眾之居住正義，避免因資 [...]
根據永慶房屋最新的會員調查資料顯示，全台看跌明年第1季房市比例達64%，其中「小幅看跌 5%-10%」比例占51%。永慶房產集團業管部協理林泰隆今天分析，整體看跌趨勢雖不變，但大幅看跌比重已開始收斂。 但對於海外房地產的投資，則有高達 76% 受訪者認為「不適合投資海外不動產」，而「匯率變動風險」則為主因。 永慶房產集團認為，對於下一季房市看跌的受訪者比重，已較上一季的66%減少 2個百分點，主要 [...]
公平交易委員會通過，亞昕國際開發銷售「昕世代」預售屋建案，廣告宣稱R1F為lounge bar，及R2F為健身房等公共設施，就足以影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，處亞昕國際開發新台幣200萬元罰鍰。 公平會表示，案關廣告DM宣稱「……結合兩層樓高的時尚lounge bar、健身房，全景式落地窗展開遼 [...]
為健全測量登記制度，內政部今日部務會報通過「地籍測量實施規則」部分條文修正草案，主要回應各界期待改善建物虛坪問題，將無法供人員生活實質滯留的「屋簷」、「雨遮」，刪除以附屬建物測繪的規定，另為逐步與國際接軌，將建物地下層測繪邊界改以竣工平面圖所載面積範圍（牆壁中心）為界，並考量本次變革，屬制度重大變動，為讓民眾及產業界能有充分時間因應，故將新制適用的時點訂為107年1月1日。 內政部表示，本次「地籍 [...]
上周台北市政府確定調整高級住宅房屋稅，買家也開始重返市場；台北市知名豪宅「華固名鑄」，出現2位神秘大戶，砸進11億6,544萬元，買進4戶，每坪成交均價211.2萬元，排名今年第三高價豪宅。 據業者表示，最新出爐的台北市房屋稅調整高級住宅房屋稅公式，預期豪宅市場不會再壞下去了、也不再破底；而這是2016年以來，每坪單價第三高價的豪宅成交案例，僅次內政部實價登錄資訊第一高的「松濤苑」3樓每坪270萬 [...]
不動產仲介全聯會選出今年房市十大新聞，其中以「土壤液化潛勢區分布，北市精華區多列高潛勢區」為首。「台南調漲房屋稅回溯衝擊10萬戶」則列名第三。 今年房市十大新聞分別是，「土壤液化潛勢區公布，北市精華區多列高潛勢區」、「六都地價稅暴漲台中屋主驚『16萬變133萬』」、「北市31萬老宅房屋稅喊漲，台南調漲房屋稅回溯衝擊10萬戶」、「央行大鬆綁房市管制，只管豪宅貸款」、「30年老屋買賣需健檢，全台384 [...]
落實居住正義，立法院院會完成住宅法修正案二讀。修正條文明定，社會住宅應出租給經濟或社會弱勢者，從現行10%大幅提高到30%。 住宅法修正條文明定，社會住宅應出租給經濟或社會弱勢者，從現行10%大幅提高到30%，落實居住正義。但若目前承租的是違建，也可以申請三年補貼，做為社會住宅蓋好之前的緩衝。 修法增設「公益出租人」制度，鼓勵房東將房屋出租給符合租金補貼申請資格的人，租金收入每屋每月免納綜合所得稅 [...]
2月14日 十行政區203案開標 本批為105年度第3批標售案，屬第1次標售計203標，標的轄區有左鎮區、新化區、山上區、善化區、新市區、安定區、北門區、將軍區、七股區、西港區等10個行政區，請有意投標之民眾踴躍參與投標。 有符合規定之優先購買權者，請主動於決標後10日內書面申請主張優先購買權，以維護自身權益。 本批代為標售期程： 公告時間：105年11月11日-106年02月13日 [...]
今年房市交易量將創歷史新低；不過，全國不動產認為，川普當選讓通膨成為明年趨勢，購屋抗通膨的風氣將再起，公共建設也可望帶起房市動能，唯海外置產由於糾紛問題，恐怕退燒。 今年房市全台移轉量將創24萬棟的歷年新低，價格雖已出現降幅，但由於買方依然無感，緩跌氣氛讓交易數幾乎窒息。 展望明年市況，全國不動產反而抱持樂觀態度，認為川普在美國大選中獲勝，「讓美國再次偉大」的理念，將使資金回流美國，負利率的引導下 [...]
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