房產長期持有優惠 財部擬微調
財政部昨天舉辦房地合一稅改座談會，與會學者一致支持房地合一、實價課稅，希望法案儘速通過。財政部長張盛和表示，與會學者對長期持有優惠較有意見，財政部認為「有道理」，會考慮微調。
財政部上周進行房地合一稅改民調，結果顯示，絕大多數民眾支持房地合一稅改；單一稅率或累進稅率課徵的支持度相當；多數民眾支持財政部訂定的自用住宅免稅門檻4千萬元，以及日出條款。
張盛和在座談會後轉述，學者們認為，長期優惠是採用累進稅率下的產物，若房地合一稅改採單一稅率，就不應有長期持有優惠。即使要優惠，每年減徵4％的方式過於複雜和瑣碎，採稅率優惠較簡便。
張盛和認為學者的建議「有道理」，法國、韓國等訂有長期持有每年減徵規定的國家，也都是採累進課稅。他認為，房地合一稅制仍要鼓勵長期持有，但優惠的方式可以微調成較單純簡便的方式。
張盛和表示，推出房地合一稅改後，各界意見很多，因此舉辦座談會蒐集各界意見，微調方案後再送行政院。按時程規劃，最快本月底前將草案報院，4月初送交立院審議。他樂觀認為，若獲各界目標一致、有共識，「本會期修法通過沒有問題」。
政大地政系教授張金鶚表示，避免炒作、相對公平合理的居住正義，是稅改的基本價值，財政部不應完全對財團讓步。
他認為，賺多繳多，賺少繳少的累進課稅才公平，單一課17％的稅率，等於鼓勵房地產投資，會失掉稅改主張居住正義的意義。對於自住4千萬的門檻，則建議用坪數來設定門檻，都市50坪、非都市100坪，他說，「保障基本的居住需求，不用保障住帝寶的居住需求」。
