上半年房市物美價廉 進場好時機
台灣房市自去年下半年起，交易狀況呈停滯狀態，房仲業者有起有落，今年台灣房市能否復甦是全民關注的一大問題。
專家認為，政府全面打房的具體效果雖然在去年尚未出現明顯效果，不過，今年將會開始反映在房價修正幅度上，尤其今年下半年進入總統大選活動，接下來政府是否還會出手打房，還需要再觀察，不過可以確定的是，去年至今累積下來的延遞性買盤將在今年釋出。
根據21世紀不動產進行今年度民眾購屋意向大調查統計，關於影響今年房市的因素，民眾認為首要原因為明年總統大選。大選對房市的影響，將會從今年下半年度開始醞釀發酵，房市也將再次受到巨大的考驗。
而尚未上路的房地合一課稅，幾經波折，稅制改革有機會在明年如期實施，從近期財政部提交行政院的拍板版本來看，房地合一將採取輕稅、訂定為17%。整體房地合一稅制改革的方向朝向「重打炒房，自住緩輕」原則。
在政府政策主導的時空背景轉換下，專家認為，今年賣方釋出物件的意願增大，房子議價空間也會加大，全台房價可望出現逐步下修。
因此，整體來說，今年上半年度是自住客最佳進場時機；只要買方自備款充足，未來每個月的還款能力足夠，在自我經濟能力許可之下，今年取得物美價廉的資產比以往任何一個時刻的可能性都高。
