囤房稅中南部衝擊小 北桃宜最重
今年5月囤房稅首度開徵，縣市政府中，包括台北市、桃園市、宜蘭縣及連江縣針對非自住房屋的房屋稅，採差別稅率，稅率最高3.6%，新北市也預定將非自住房屋稅率調升至2.4%，非自住房屋今年須繳納的房屋稅恐翻倍。
依據財政部定義，本人及配偶合計全國持有3戶以內房屋，只要是供自己或由直系親屬居住時，即列入「自住房屋」，稅率維持1.2%；第4戶以上視為非自住房屋，將被加重課徵房屋稅，稅率從1.5~3.6%，並鼓勵地方政府根據囤房數，訂定差別稅率。
財政部統計，截至2月初，訂定差別稅率縣市包括台北市、桃園市及宜蘭縣，採「三級制」課稅，第4、第5戶房屋，稅率2.4%；第6戶以上稅率3.6%，是囤房族最慘重區域。
其餘縣市針對非自住房屋，則均採單一稅率，都採最低稅率1.5%課稅，僅有新北提高至2.4%，但方案仍待核定及議會通過後才可確認。整體來看，預估大台北地區囤房者所受的影響將大於中南部地區，而台北市所受衝擊將最大。
專家表示，若是雙北市、桃園等地的囤房者，成本將會增加，反觀中南部則壓力大減，中南部豪宅可能因為持有成本優勢，成為自用客戶資金投入目標。而囤房稅開徵將擠壓囤屋族往稅率較輕的地區移動。
