房市推案向1.4兆挺進 顯示建商看好後市商機
今年上半年全台灣預售新成屋推案量達4,284億元,在兩岸關係改善,建商持續看好後市情況下,預估今年推案量將朝歷史高點1.4兆元挺進。
去年上半年全台總推案金額為3,842億元,今年上半年推案金額為4,248億元,成長了10.6%,顯示出建商看好後市商機。
根據住展雜誌預估,北台灣今年推案量可望達到1兆元,而台中都會區預計也有3,000億元的推案量,高雄都會區則有1,500億元,很有機會衝過民國81年1.4兆的推案量紀錄。
新成屋方面,今年上半年的推案戶數為16,494戶,比去年同期的14,521戶,增加了13.6%;推案總金額來看,去年上半年新成屋的可售金額為1,364億元,今年則是1,596億元,也比去年同期增加了17%,今年新成屋供給又比去年再往上加重。
信義房屋認為,推案量持續擴大顯示出建商對未來仍高度看好,但兩岸直航最值得期待的是對整體經濟的助力,而這種利多不會馬上在房市發酵,可能至少還要再等半年。
