囤房稅衝擊不大 台南1.2％～1.5％
六都囤房稅陸續定案；房仲業者認為，囤房稅對房市一定會有衝擊，但以台北市較明顯，其他五都影響較少，但在政策負面效應不斷累積下，打房效果將愈來愈明顯。
去年6月立法院通過房屋稅條例第5條修正案，明定3棟自用住宅維持1.2％房屋稅率，第4棟起要有差別稅率，稅率1.5％～3.6％不等，授權各縣市政府自訂自治條例。
目前6都當中，台北市、桃園市房屋稅率採「3級制」，3戶以內稅率1.2％、第4、5戶為2.4％、第6戶以上為3.6％；其餘各都為「2級制」，台中、台南、高雄3戶以內1.2％，超過均為1.5％；而新北市超過3戶以上為2.4％。
專家指出，一般房屋評定現值原本就不高，持有者稅賦即使提高3倍雖然有感，但仍在可承受範圍，衝擊不致太大。
不過，對手中仍有大量餘屋的建商來說，囤房稅恐將是一筆不小的負擔；若打房政策不斷累積，囤房稅打房效果將愈來愈明顯。
