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閒置工業區南科工密度高 將修法強制買回

經濟部工業局表示,在全面清查後,目前閒置工業區約878公頃,可以媒合甚至動用強制買回手段用地約220公頃,比例約占閒置土地的26%,經部將啟動產創條例修法,訂定強制買回機制。

根據可公告實施強制買回的閒置工業用地,以南科工竹圍仔區密度最高,幾乎有一半閒置,共44筆約61公頃,但閒置面積最多是彰濱40筆、約74公頃。

工業局表示,現階段要強制買回閒置工業區用地於法無據,行政院本周將拍板產業用地革新方案後,經濟部將著手《產業創新條例》修正草案,爭取下會期最優先法案。

根據工業局全面清查編定工業區,有878公頃閒置工業區用地,多數可經由輔導直接由持有者投入工業用途,需媒合甚至動用強制買回手段用地約220公頃,比例約占閒置土地的26%;腹地較大的中南部閒置工業區用地,未來最有可能是政府強制買回的標的。

官員表示,若產創條例修正訂定依公告可強制買回機制,自公告起逾二年未完成使用閒置土地,可由地方主管機關查估市場價值審定予買回,各地方可運用產業園區開發基金,或中長期資金,運用貸款等;並以一定期限完成開發等附條件方式出售,以回收管理基金。

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