即時資訊

永康科工區首次招商 12廠商申請進駐

永康科技工業區第一梯次招商成績不錯,已有12家廠商繳交保證金,申購面積6.666公頃的土地,地價約達8.5億元,縣府經濟發展處長方進呈表示,將儘快審查,讓業者進駐設廠。

於三月底舉辦動土典禮的永康科技工業區,從五月中開始進行土地出售,以發展「汽機車零組件專區」為定位,以期未來能夠透過集中採購與整合運輸來降低生產成本,增加技術上的交流,提升國際競爭力。

縣府經發處長方進呈指出,永康科工區是縣府繼柳營環保科技園區後,再以自籌的工業基金所開發的案子,目前全國亦僅有台南縣府能夠自力開發工業區,因此在五月間經濟部首度舉辦的地方政府招商評比中,南縣能勇奪全國第三名。

永康科工區的開發是採施工及廠商進駐同步進行,依開發計畫要在六月底將召開該工業區的第一次租售審查小組會議,審理6月16日前申請的案件,經統計,迄16日止,共有12家汽車零組件相關產業申請設廠,繳交購地款的3%做為保證金。

方進呈表示,目前已展開聯繫等作業,將儘速召開審查會,審議業者的設廠申請,往後有新的設廠申請時,會再視需要不定期召開審查會。

文章分享

房地合一不應溯既往並顧及民情

東森房屋董事長王應傑呼籲,房地合一稅不應溯及既往,實價登錄前的買賣按舊制課稅,但要調整公告現值;實價登錄後的則依簡明易懂的房地合一稅課徵。 王應傑表示,財政部在推動任何稅制改革,不能僅考慮公平正義因素,還需要顧及民情及施行的後遺症。 如果政府為民怨而打房,結果房價未明顯下滑,但數以萬計的從業人員反因成交量縮,生計受到影響。因此,房地合一稅是否最後造成台灣房地產從上游到下游變成一灘死水,再間接影響 [...]

今年前10薪資增幅為近4年來最高

行政院主計總處公布11月失業率為3.89%,為7年來同月最低。主計總處指出,今年前11月平均失業率為3.97%,全年平均失業率有機會下降到4%以下。 數據顯示,11月對原有工作不滿意而失業者增加2000人,失業率3.89%,較上月下降0.06個百分點,較去年同月下降0.27個百分點。主計總處指出,前11月失業率3.97%,較去年同期下降0.22個百分點,同樣也是近7年同期最低水準。 主計總處也公 [...]

國賓大樓、鐵路地下化都更案 審議通過

  臺南市都市更新及爭議處理委員會召開審議會,通過國賓大樓、鐵路地下化專案照顧住宅二都更案,飛雁新村案則尚未審議。 都發局表示,國賓大樓位於火車站前站廣場圓環旁,屋齡32年,由於外牆鋼筋混凝爆裂、外牆磁磚脫落、招牌、冷氣設備設置凌亂等,成為南市門面景觀瑕疵,將以整建維護做為更新方式,未來針對大樓外牆、管線、招牌等整建拉皮改善。 都發局表示,鐵路地下化專案照顧住宅更新案經委員會3次開會討 [...]

14季重貼現率不變 彭總:隨時可能升息

中央銀行一如外界預期,連續14季維持重貼現率1.875%不變,但央行總裁彭淮南強調,貨幣政策基調仍為中性,隨著美國明年重啟升息循環,台灣升息腳步也越來越近。 彭淮南表示,隨時都有可能;再次提醒房貸族注意利率變動風險,他說,台灣就像美國聯準會(Fed)一樣看數據說話,利率的調整,將視目前及未來物價展望,還有國內外經濟、金融情勢來做決定。 彭總裁說,現在台灣實質利率是正的,但央行內部預測明年CPI( [...]

明年房市看跌率趨緩 盤整或小回檔機率高

房仲業者發布房產趨勢報告,對於明年第一季與全年房價,看跌比率高達4成,顯示選後民眾高度期待房價出現修正。永慶房產指出,明年房市要降價才能打破僵局,預估價格需修正5~15%,才能吸引購屋民眾進場。 永慶房產集團表示,調查結果顯示,明年第一季房價看跌比重仍高達40%;不過,相較上季看跌比率高達52%,看跌氛圍已經趨緩。 根據內政部實價網揭露資訊,扣除2年內新屋大量交屋案件,第3季六6都中古屋成交均價 [...]

投資師看空明年房市 量價標正在轉變

社團法人台灣不動產投資協會(CCIM)發布台灣投資師對明年房市看法,看空比率占多數,並對於明年房價、租金表現皆不看好。 CCIM指出,明年包括房地合一稅改議題持續困擾,國稅局查稅動作更加積極,甚至有升息的疑慮,以及資金持續外流投資海外房地產等等,都會增加明年房市走向空方的機率。 根據CCIM住宅簡報指出,2013年10月至2014年9月六都房價相較去年同期漲幅4-10%,僅台南市漲幅達兩位數,達 [...]

永康交流道西側新亮點 預計107年完成

位於永康交流道西測之物流及轉運服務設施專用區,於民國67年劃設以來,一直未能完成都市計畫作業程序,導致土地長期閒置無法開發,進而影響永康交流道地區整體都市發展。 為解決上述問題,自94年起臺南市政府都市發展即著手進行規劃,經過多年努力,於101年2月終獲內政部都市計畫委員會審議通過,並於102年5月發布實施,使該地區逾30年禁限建也獲得解套。 本開發區位於臺南市永康區鹽行段,面積約為14.59公 [...]

台南市明年公告現值7成區段調漲

104年公告土地現值業經台南市地價及標準地價評議委員會評定通過,全市土地共劃設1萬2730個地價區段,約7成地價區段調漲,其中安定區漲幅達2.87最高,地王續由中西區中正路與西門路二段路角地的萬國通路皮件蟬聯,每坪96萬多元,公告土地現值比今年平均上漲12.49%。 市府地政局表示,南市37個行政區以安定區因受惠於台南科學工業園區持續發展,聯外道路陸續開闢,交通便利,且鄰近安南區及台灣歷史博物館 [...]

土地現值漲幅 台南市12.49%創新高

全台五都2015年土地公告現值陸續出爐,新北市平均調幅15.17%,台南市漲幅12.49%則創下新高;台北、新北、台中、台南四都調幅都在2位數以上,與國內這2年房地產行情上漲相呼應。 新北市2015年土地公告現值調漲幅度達15.17%,是近24年以來第三高,為連續13年調漲。累計新北市近五年土地公告現值調漲幅度已逾90%,受到市場關注。 台南市地政局說,明年土地公告現值平均漲幅12.49%,創新 [...]

低氣壓中推建案 首日熱銷突破120戶

今年全台房市壟罩在一片低氣壓之中,雖然北部有些地方被稱為地雷區,但還是有建案完美熱銷!光是靠著「3字頭」、「新板9分鐘」,新北市有案子在第1期就已經銷售超過9成5;而第2期也延續了上期氣勢,首日突破120戶,成功吸引大台北購屋族的目光! 新北市某案場挾著新莊副都心歐洲村的成功造鎮經驗,今年8月24日推出造鎮計畫。該計畫共有5期,總計售出2066戶。由於主打距離新板特區僅9分鐘車程,未來還有南山B [...]