戶戶溫泉一場空 判退價金325萬
北部某建設公司銷售透天厝，廣告強打「溫泉戶戶到府、戶外湯屋」等，交屋後住戶發現根本沒溫泉，打官司要求減少價金，法官認定建商申請的溫泉是觀光休閒用途，不能給住家使用，判還消費者325萬元。
桃園地院調查，某建商興建透天厝的銷售廣告強打「溫泉戶戶到府─養生、長壽健康不用遠求」、「戶外湯呂會館、露天風呂泳池SPA、抒壓湯屋」等，而數十戶透天厝銷售一空。
3年多前交屋後，住戶發現根本沒溫泉，也沒有湯屋、露天風呂，新屋還出現雨水排水管無法接合、牆面、屋頂漏水等瑕疵，其中4戶氣得打官司訴請減少價金。
桃園法院審理時，建商表示，戶戶溫泉、戶外湯屋會館的設施，交屋前已完成，因社區管委會遲未成立，無法將公設溫泉以及抽水馬達點交給管委會，且建案是分期請領使用執照，因政府管制而尚未拿到溫泉執照，房屋點交時並無漏水，拒絕降價。
法官查出建商只取得溫泉的水權登記，當初市政府核准只能做觀光休閒（旅館）用途，不能作住宅使用，建商雖有水權登記、完成抽水馬達等設施，但根本不可能獲市府核准溫泉標章，無法提供「戶戶湯屋」，與管委會成立與否無關。
法官審理後認為，售屋廣告是契約的一部分，建商售屋廣告中確有「戶戶溫泉」的字樣，銷售人員也特別強調，交屋卻是一場空，真的騙很大，認定是預定效用的瑕疵，加上漏水等問題，判建商退還價金。
