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新屋增建嚴格取締 建築業者叫苦

為了多營造可使用空間,增建成為一種方式;但由於市府嚴格取締新屋2次增建,讓業者有苦難言。

但近年地價漲幅太快,一般住宅的規劃設計很難兼顧理想,通常只能配合客戶需求,走市場化產品路線,2次增建很普遍,就是因應購屋人想法而予以變通的做法。但受到加強取締影響,銷售人員面臨極大壓力,往往只能口頭承諾,交屋後卻無法執行。

台南市政府工務局表示,部分民眾缺乏相關法律概念,將擅自搭蓋建築或增建視為正常,造成違章建築觸法,為徹底杜絕違建繼續增加,104年起針對違章建築達一定規模以上優先拆除。

工務局將依建築法第25條規定,「建築物非經直轄市、縣(市)(局)主管建築機關之審查許可並發給執照,不得擅自建造或使用或拆除」,若未依法辦理者,將依「違章建築處理辦法」循查報程序後辦理拆除,呼籲民眾勿心存僥倖。

市區不少老舊建築在屋頂搭建鐵皮遮蓋,既影響都市景觀,又有危及公共安全的疑慮。目前工務局訂定優先拆除標準,其中第3項即屋頂違建增建超過4.2公尺或1層樓,列為優先查報拆除。

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