容積銀行政策重創公設保留地買氣；根據專營公設保留地的業者統計，假設前年1-11月道路用地交易指數為100，去年指數減少到僅剩52.52，大幅衰退近五成；業者分析，除因目前房市買氣低迷，建商保守推案外，最主要的原因還是在於容積銀行是政府做莊，並以市價買賣，且僅有3年落日時間，導致整體買氣幾近腰斬。
一般來說，可以容積移轉的公設保留地，包括道路用地、古蹟及公園綠地等，不過，並非每個地方政府都接受公園綠地的容積移轉條件。
容積銀行政策推行前，若建商欲將容積移轉至建案上，多數會直接購買公設保留地等，透過保留地捐給地方政府的方式，再將保留地的容積移轉到建案上，其最高容移上限不得超過開發基地基準容積的三成，都更地區最高不得超過四成，通常保留地容積會較開發成建案後的可售容積便宜，甚至部分僅有公告土地現值的價值。
專營公設保留地的業者表示，去年的公設保留地買氣其實受政策衝擊相當大，以目前現況，投資客除選後微量買進外，幾乎已經銷聲匿跡。
本會【2014年不動產經營系列講座】－－2014年台南市房地產市場何去何從？ 時間：103年3月5日(星期三)下午2點 (1點40分報到) 地點：台南商務會館 TEL:06-2435699 (永康交流道旁) (台南 [...]
臺南市政府地政局辦理103 年度第1 次標售市地重劃區抵費地，謹訂於103 年3 月28 日上午10 時假臺南市政府永華市政中心10 樓東側會議室辦理公開標售作業，此次合計共有12 標抵費地可供民眾選擇投標。 本次所標售之抵費地，分別為位於臺南市東區竹篙厝市地重劃區竹篙厝段1415、1432 地號(合併為1 )，北區鄭子寮重劃區北元段925-1地號，安南區本 [...]
今年房市面臨年底選舉及目前房市前景未明，329檔期提前開跑，不少個案都已在2月展開曝光及促銷活動，帶動房市看屋的人潮。 業者表示，今年1、2月案場來人，相較往年農曆春節前後，普遍減少三至四成，確實冷清不少。 不過因為客層多為置產需求型買方，與近年多投資型買方的結構不同，成交比反而提升，目前的買盤結構，對市場也較為健康。 [...]
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根據資料統計，全台65歲以上的人口約有250萬人，占全台灣人口的12％；到2025年，更將超過20％。隨著台灣即將進入超高齡社會，長青宅的規劃正夯。 許多人不忍年邁的雙親每天爬樓梯才能到家，開始四處找房子，希望為年邁的長者找到寬敞舒適的生活空間。 台灣房屋智庫認為，適合長者的住宅環境有六大需求：有電梯、運動公園、醫療機構、大眾運輸工具、市場、圖書館。專家指出，對銀髮族來說，大眾交通系統、醫療院所 [...]
北京萬通集團表示，因看好台灣不動產發展潛力，今年將在台灣台南、花東尋找適合興建養身宅的土地，持續投資台灣不動產。 北京萬通集團表示，大陸高資產族群前幾年移民歐美後，卻發現語言文化差異其實很難適應。而台灣有良好醫的醫療與生活品質，物價合理，還能給孩子完好教育，對大陸人很有吸引力，而且從大趨勢來看，中國將面臨老齡化問題，養生宅將是下一個地產商機。 依照「543條款」限制，陸資來台購屋貸款上限為5成、 [...]
根據永慶房產集團表示，從其內部資料顯示，下半月帶看量或網路留言量均較上半月增加一成以上，顯示民眾購屋意願回溫，預期3月以後交易量將回穩。 住商不動產表示，3月房市交易情況會比1、2月好，主因工作天數恢復正常，買氣會優於先前表現；此外，建商329話題操作，市場來人量一定較多，買氣也較好。 整體而言，住商不動產分析，利率與資金是影響房市的關鍵因素，現階段不動產市場在低利率、資金充沛下，房價下修不易， [...]
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本會103年度國內自強活動-「澎湖員貝生態之旅3日」 活動時間：103年4月8日(二) ～ 4月10日(四)，3天2夜。 報名資格： 限本會103年會員公司負責人及登錄公會之會員公司代表報名參加。 本活動囿於機位限制暫訂80位名額，每家公司以２位報名為限，並依完成報名繳費登記手續之先後順序受理。額滿即提前截止受理。 為利機票及住宿預訂作業，本活動報名時間自即日起至３月１２日(星期三)止，有意參加 [...]
為辦理「變更臺南科學工業園區特定區計畫（科學園區部分）（土地使用分區暨都市設計管制要點）（第二次通盤檢討）案」自103年2月27日起零時起發布實施生效，公告周知。 公告事項： 一、公告時間：自103年2月27日起零時起生效。 二、公告地點：台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）、南部科學工業園區管理局、臺南市安定區公所、臺南市新市區公所及臺南市 [...]