購屋把握三大定律～人潮、交通、獨特性
在政府積極打房的氛圍下，坊間不時耳聞憂心未來房市與積極尋找低點進場的購屋心態，由於影響房價漲跌的因素十分繁雜，得視各都會區的狀況而定，沒有任何人敢掛保證。但市場達人表示，嚴守人潮、交通及有獨特性，就是較佳的購屋標的。
政府研擬房地合一政策，是不動產市場最嚴重的棒喝，不僅影響房屋成交量外，也影響建設公司推案的進度。但專家認為，房價高漲不能全怪罪炒作，如果市場、生活、交通機能沒有抵達某個程度，要炒作房價，也非輕而易舉。
市場定律：所有成本墊高，房價就漲。以區域土地來說，每蓋一幢，土地就又少一塊，土地愈少，取得成本自然就愈高，很難跳脫物以稀為貴的定律。市場不是有心人刻意炒作，就可以讓房價無限上綱，很多都是環環相扣。在土地取得成本、建材物料、工資及運費皆上漲的情況下，房價哪有可能不上漲的理由。
房市的突飛猛進在於民眾賺到錢，就會想要購屋或投資相對保值的房地產，但只要政府有什麼風吹草動、危機入市，房地產就會下跌，但只要過一段時間，市值就會回來。
房地產屬不動產，下手很重要；人潮就代表錢潮，一個區域如果人口流動率或人口密度高，那就代表該區域有不錯的生活機能與市場機能，長遠來看，絕對有增值的空間。而交通便利一直以來就是居住不可或缺的關鍵因素，也是房價不敗的主因，只要與捷運、交流道、高鐵扯上邊，房價都漲聲響起。
達人說，建築是百年工藝，在得來不易的土地上建造獨樹一格又賞心悅目的建築物，不僅能確保整體住戶或住家環境品質，未來想換屋也比較好脫手，因為此類建案就具有其獨特性及稀有性，值得下手。
