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加薪無感 房貸利率2%以下將絕跡

儘管中央銀行不會太快升息,但行庫主管強調,基於提高授信風險控管,今年應會偏向調高房貸利率,預料除政策性房貸之外,2%以下房貸利率將絕跡。

去年有不少公司都喊出今年將加薪,同時因油價一波重挫至低檔,在雙重效益下,讓民眾今年的口袋應該有機會比去年深一點。但也要提醒,可別太急著全花掉;銀行房貸主管提醒,雖然央行去年底並未再祭出新的房市管制措施,且重啟升息循環也沒那麼快,但觀察房市多項指標,均顯示房貸授信風險持續升高,因此,房貸利率將偏向調升,2%以下的利率不太可能了。

銀行主管認為,由於財政部、金管會、央行三方聯手打房,對房市造成觀望的氣氛持續發酵,顯現打房成效趨於明顯;他們直言,2015年房市面對主管機關持續嚴密管控措施,7月1日實施新容積規定,及房地合一課稅,尤其美國升息效應,房貸授信風險跟著升高,利率走揚將是必要因應之道,預料除了政策性、首購房貸之外,利率2%以下將絕跡。

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