立法院內政委員會今日審查都市更新條例修正草案，包括行政院版本在內，目前共有20個版本待審，光是「都更同意門檻」就有多種不同意見，通過初審的難度相當大。
內政部次長陳純敬表示，都更條例修法的兩大目的，要維護都更中各方權益之平衡，以及解決實務面的執行問題。尤其是實務操作上，過去舊版都更條例執行時，遇到許多滯礙難行之處，包括合理性、公正性，以及執行手段的正當性，未來都要有具體的法源依據。
另外，將來都更案若公有土地達一定面積或比率，也將由政府主導開發，並且建立完整的政府公開遴選機制。
都更條例除行政院版之外，光是立委連署版本就高達19個，最終內政委員會決議由國民黨立委邱文彥與民進黨立委姚文智先形成一個共識版，希望能儘快凝聚共識，儘早審查通過。
今年4月，大法官釋憲都更條例部分條文違憲，加上6月爆發葉世文弊案，讓推動都更蒙上陰影。儘管各地縣市政府暫時避免相關問題，但難免有些案子還是會碰觸到，業者參與都更顯躊躇。
根據內政部最新統計，今年第一季核發建築物使用執照總樓地板面積644萬平方公尺，較去年同季減少23.7%，其中住宿類減少33.9%最多，辦公服務類減24.2%，工業倉儲類減5.8%。今年第一季核發建造執照總樓地板面積則是394萬平方公尺，較去年同季減少43.6%，其中住宿類減47.4%，工業倉儲類減55.7%，辦公服務類減36.2%，休閒文教類則增53.3%。今年3月底購置住宅貸款餘額4兆7008億 [...]
日本大和總研首席經濟顧問劉憶如表示，為了對抗金融海嘯，全世界政府都下最猛的藥救經濟，極度寬鬆的貨幣政策等景氣復甦時，將產生通貨膨脹的副作用，為了避免通膨，有錢的人把錢轉向黃金、房地產已是必然趨勢。劉憶如說，近日營建股漲幅逾150%，反映投資人對於通貨膨脹的恐慌，但她認為，股票與房地產上漲並不只是少數人受惠，因為經濟體在受創之後，需要有火車頭拉動；若股市好，會帶動實質消費，引發的乘數效果將超乎想像。 [...]
大陸工信部近日向各地工業主管部門和各大型鋼鐵企業，下發「關於遏制鋼鐵行業產量過快增長的緊急通報」，要求銀行對於盲目擴產的鋼鐵企業減少或停止貸款。大陸中鋼協秘書長單尚華向大陸媒體21世紀經濟報導透露，大陸中鋼協正在組織鋼鐵生產企業對熱軋板、冷軋板、中厚板等產能嚴重過剩的品項，進行自律性限產。盤商指出，中鋼6月盤價再跌，原本熱軋流通價落到每公斤1.4萬元還乏人問津，現在已經回漲到每公噸1.5萬元，昨天 [...]
環保相關人士抨擊立法院日前通過的都市計劃法第83條之1 修正案，容許容積移轉可採「折繳代金」辦理，將造成都市環境失控惡化，但房地產界包括建商及學者則有不同看法。淡江大學產經系教授莊孟翰認為，對環境的傷害並沒有想像嚴重，反而有利公共建設的推展及荒置土地的利用。遠雄集團強調，這項措施有助於讓都市風貌更漂亮，部份環保團體及學者，可能不了解容積移轉相關法令規範，以致誤解，事實上，修正案雖允許建商購買容積， [...]
立法院院會昨天三讀通過「國軍老舊眷村改建條例修正案」，對未達三分之二眷戶同意辦理改建的眷村，新增可依都市更新條例辦理更新，亦即該眷村若被劃定為都市更新區之後，即必須參與更新，不受須三分之二眷戶同意之門檻限制。原眷改條例規定，眷村改建必須有三之二以上住戶同意才能改建。據國防部統計，目前有八處眷村已同意改建，但還未發包；有十三處眷村至今不同意改建。據了解，多數眷村認為國防部改建品質不佳，房價拉高幅度不 [...]
財政部國有財產局南區辦事處98年度招標第6批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產，即日起公告，5月26日開標。 詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT.php?page=CFTMain&area=S000如對招標資訊尚有疑問，請電洽：07-2293670轉513 黃先生 [...]
台灣土地銀行董事長王耀興表示，隨著兩岸良性互動，台灣能渡過金融危機，房地產前景仍看好，估計第3季可看到榮景。王耀興談起美國次級房貸引爆全球金融危機，甚至有通膨的危機，但認為台灣和大陸兩岸關係轉好，對房地產應是利多，也會資金回流。他指出，在金融危機，他看到了台灣企業有信心度過難關；未來如無戰爭，貿易和資金往來及旅遊增加，情勢穩定明朗後更會帶來投資，台灣房地產獲利可望高過貿易。 [...]
房貸市場競爭日趨激烈，銀行紛紛鎖定優質客戶，推出低利率、最高成數可達9成的優惠房貸專案。受不景氣影響，上班族隨時可能被減薪或裁員，公教人員，因「鐵飯碗」工作穩定、逾放比低；公教人員客戶評分大大升級，貸款成數也跟著提高。第一銀行即日起針對年收入逾50萬公教人員，推出前半年1.60%，或固定1.51%優惠方案。一銀指出，即日起提撥50億元額度，推出「110優選房貸專案」，前2年最低利率都低於2%；尤其 [...]
台南縣市爭取合併升格案，即將交付議會審議，縣府正加強拜訪議員尋求支持。但改制計畫至少要爭取過半數議員支持，以目前情勢看來，仍有努力空間。縣市合併升格為直轄市的改制計畫，最遲在本月底要在縣市議會審議過關送內政部，交由行政院核定，地方已接獲中央訊息，此案過關與否的關鍵在於縣市議會審議結果，因此，台南縣市政府目前都積極爭取議會支持。縣府目前正在地方召開縣市合併升格的巡迴說明會，以縣市合併升格後的財政增加 [...]
台股回溫，房市是否回春也備受關注，財政部國有財產局14日將標售台北市多筆大面積國有地，其中位在內湖區的800多坪住宅用地，底價將近5.5億元，被視為指標性推案。國產局北區辦事處上周標售台北縣市國有地，投標人數創今年新高，標脫率6成也是近來難得佳績，國產局14日再推出7筆軍方委託的眷村改建土地標售，總底價高達10.6億多元。最受矚目的是台北市內湖區陽光街68巷內的住宅用地，面積826坪，每坪底價66 [...]