立法院內政委員會今日審查都市更新條例修正草案，包括行政院版本在內，目前共有20個版本待審，光是「都更同意門檻」就有多種不同意見，通過初審的難度相當大。
內政部次長陳純敬表示，都更條例修法的兩大目的，要維護都更中各方權益之平衡，以及解決實務面的執行問題。尤其是實務操作上，過去舊版都更條例執行時，遇到許多滯礙難行之處，包括合理性、公正性，以及執行手段的正當性，未來都要有具體的法源依據。
另外，將來都更案若公有土地達一定面積或比率，也將由政府主導開發，並且建立完整的政府公開遴選機制。
都更條例除行政院版之外，光是立委連署版本就高達19個，最終內政委員會決議由國民黨立委邱文彥與民進黨立委姚文智先形成一個共識版，希望能儘快凝聚共識，儘早審查通過。
今年4月，大法官釋憲都更條例部分條文違憲，加上6月爆發葉世文弊案，讓推動都更蒙上陰影。儘管各地縣市政府暫時避免相關問題，但難免有些案子還是會碰觸到，業者參與都更顯躊躇。
2020年12月中央銀行重啟打炒房措施，至今已三年半；根據資料顯示，截至2024年3月底，受央行限制的「工業區閒置土地抵押借款」，銀行撥款金額掛「蛋」，若與去年同期相較，公司法人房貸撥款金額減少一半，但高價住宅金額卻逆勢倍增。央行統計顯示，截至今年3月底，銀行承作受限不動產貸款，除工業區閒置土地抵押貸款掛零外，公司法人房貸撥款金額也自去年同期的5.14億元，減至2.56億元，驟降逾一半。但在高價住 [...]
根據住商機構統計旗下成交狀況後發現，全台4月交易量較3月減少7%，但比去年同期增加16%，區域表現上台南與新北表現較強，其餘較為疲軟。專家表示，因有連續假期影響工作天數外，4月初的地震也影響了買氣，讓許多買方在安全考量下轉為觀望或是轉進預售，讓4月成屋交易稍嫌冷清。另外，因稅制與交易制度影響，預售屋與成屋均有閉鎖期，加上區域如果有重大利多，很容易發生「無案可賣」的狀況。全台震不停對屋齡較老的個案多 [...]
「大南方、大發展」是蔡英文總統提出，發展大南方科技廊帶作為南台灣發展計畫，南部科學園區更是半導體產業發展核心之一。台南市政府爭取南科周遭的衛星工業區聯合發展，其中，位於南部科學園區東側的山上工業區對外聯絡道路，更攸關連接南科路廊，加值提升工業區服務機能與形象。為此，台南政府積極爭取山上工業區「直達南科西拉雅道路新闢工程」及「嘉南大圳外環道(南138線-北外環)自行車線串聯」等2大工程，日前經內政部 [...]
國土計畫將於明（2025）年4月30日正式上路，為利新制實施後，民眾土地利用有所依循，國土管理署依據國土計畫法第23條第2項授權，研訂「國土計畫土地使用管制規則」草案，自2024年4月26日起預告至6月25日止，預告60日，廣納各界意見。 國土管理署說明，國土計畫土地使用管制方式，是按各級國土計畫指導所劃設之國土功能分區及其分類，訂定不同的容許使用項目及使用強度，以引導土地有序利用、資源 [...]
仁德區因受到國道1號及三爺溪阻隔，東西向聯繫多以中山路（市182線）為主，惟該路段因車流龐大，且又穿越國道1號仁德交流道，上下匝道之車流常與機慢車車流交織，易於交通尖峰時段形成交通瓶頸，且交流道周邊大型賣場設置後，交通壅塞情形更顯嚴重。為改善整體路網系統，勝利路變更2案已於113年3月26日經內政部都委會審議通過。都發局說明，仁德區勝利路（文華路至中正路）原規劃路線行經仁德都市計畫、高速公路臺南交 [...]
小宅的漲幅狂甩大宅；台灣房屋根據實價登錄資料，統計六都25坪以下小宅與逾65坪大宅近三年的單價漲幅，結果顯示六都小宅的漲幅皆領先大宅！其中以南二都的小宅漲聲都超過2成，領先其他區域。專家表示，房市在後疫情的通膨帶動下，不論大小宅均呈現價揚趨勢，但65坪以上的大宅，易超過央行豪宅限貸的總價門檻，且2021年起，央行數度緊縮豪宅放貸，如今成數上限僅4成；加上平均地權條例的私法人購屋許可制實施後，抑制豪 [...]
賦稅署說明，直轄市及縣(市)地方稅稽徵機關已陸續寄發房屋稅繳款書予納稅義務人，倘納稅義務人尚未收到，請儘速向房屋所在地地方稅稽徵機關申請補發，亦可利用自然人/工商/金融憑證、已註冊健保卡及密碼，或行動自然人憑證(TW FidO)，登入「地方稅網路申報作業網站」(https://net.tax.nat.gov.tw)，線上查繳稅款。賦稅署特別提醒，切勿點選來路不明之連結，以免上當受騙。 為 [...]
電價從4月1日起調漲，租屋族憂心房東藉機收取超額電費；而內政部已修訂「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，明訂房東收取電費總額不得超過當期電費單總額，草案於24日預告，預吿期20天，新制預計5月上路。租屋族都知道，很多房東會超收電費賺取差價，儘管台電成立租屋電價透明專區，但夏季電價房東還是可以收到每度7.69元、非夏季可收到6.03元，房東超收3元以內的電費是合法的，因此有立委建議修法規定房 [...]
台南市2024年2月住宅價格指數出爐，本期住宅價格指數為140.64，較前期1月上漲0.67%，相較去年同期則上漲5.95%。大廈價格指數為146.02，透天住宅價格指數為133.94，兩者與前期和去年同期相比皆呈現穩定微幅上漲趨勢。綜觀今年度市場表現，全市不動產市場價量皆為穩定微幅上揚。各行政區住宅價格指數表現，多數較前期及去年同期均呈現微幅上漲情形，其中仁德區漲幅最高，與前期相較微幅上漲1.7 [...]
台南捷運第一期藍線繼年初環評小組及3月21日交通部審查通過綜合規劃後，24日環境部第12次環評大會台南市府說明計畫的環境影響及減輕措施，並承諾相關環境保護對策後，獲環境部委員會認同審查通過且無須辦理第二階段環評。市長黃偉哲表示，第一期藍線是台南市首條捷運計畫，將扮演連接台鐵、捷運藍延線、紅線與綠線，及串聯府城生活圈、沙崙綠能科學城及台南科學園區三都心的重要骨幹，感謝環境部、交通部及中央各單位的協助 [...]