購屋意願緩步回升 預估明上半年交易量成長
中信房屋第四季宅指數調查顯示，民眾的購屋意願正緩步回升，顯示已擺脫政府各項抑制房價政策及九合一選舉的干擾，房市出現回溫跡象。
調查發現，2年內有購屋計畫的民眾占46.6%，相較上季微幅成長2.2%，顯示購屋需求仍強勁。其中，有34.7%的民眾看跌未來房價，較認為房價持平、上漲的民眾多。在願意進場的民眾中，有56.4%的民眾為自住首購族，相較上一季大幅成長10.6%，創下19季以來的新高。
不動產仲介公會全聯會理事長林正雄認為，今年房市受九合一選舉影響甚深，且政府打房政策連發，市場交易急凍。但選戰落幕，房市將回歸基本需求面，加上年底為傳統購屋旺季，明年上半年在遞延性買盤釋出的支撐下，交易量將會有5~10%的成長。
今年在買賣雙方對合理房價有大幅落差，買氣遲未開展。但業者多認為，明年房價將有約1成的下修空間。中信房屋則分析，明年都會區房市仍是抗跌保值區，外圍區域將率先降價。
