央行總裁彭淮南在一年多前就表示，利息不可能永遠維持低檔、房貸族要注意風險管理；一年多後的現在，彭淮南又對房貸利率上漲示警了。房產專家田大權認為，當放款利率一升息，存款利率也必須跟著升，若再升息銀行恐將倒虧。
房產專家田大權分析，根據金管會所提供的金融機構國內「存款餘額」來看，截至今年9月來看，總計有35.65965兆元，其中包括可轉讓定期存單、定期儲蓄存款、外匯存款以及郵政儲金就有22.238億元，這樣看起來其實台灣很有錢；反觀「放款餘額」一共有23.2243兆元，放款利率大約65％，且截至10月止，全台房貸餘額共5.82兆元。
田大權指出，目前5.82兆的房貸餘額，如果房貸升息1％，那銀行就賺了582億的利息。倘若存款餘額的35.65965兆元只升息0.2％，那銀行就必須多支出711億元的利息。也就是說，當放款利率一升，存款利息也會跟著升，別說升息1％，光升息0.2％銀行就要倒虧了。
田大權也說，最近很多銀行都一直積極要民眾貸款，代表銀行的錢根本放不出去，現在銀行寧願民眾買基金也不要放定存，所以這樣看來，台灣還有什麼升息的支撐？
台南市議會日前進行「修正台南市房屋稅徵收率自治條例草案」專案報告，由財政稅務局長李建賢及相關局處首長列席報告，說明該項草案修正重點。財稅局說明，房屋稅條例今(113)年1月3日經財政部修正公布施行，各地方政府配合中央修法。市府修正草案係依據中央政策以「減輕單一自住房屋稅率」、「提高多屋，空置或未有效利用的非自住房屋稅率」為修法方向，並參照財政部公告基準，自住房屋稅率不受影響。修正新法鼓勵空置房屋釋 [...]
公告「南科特定區開發區塊F、G區段徵收區免申請指定建築線範圍」，並自113年12月11日零時起生效。公告事項：一、公告範圍內之建築基地得免申請指定建築線。二、公告範圍內，建築基地面臨計畫道路或廣場未開闢完成者或合於上開自治條例規定之現有巷道，仍應依上開自治條例之規定申請指定建築線。三、其他：公告圖說，請至臺南市政府網站（https://www.tainan.gov.tw/）或至都市發展局專屬網站（ [...]
「變更臺南市(府城地區)主要計畫(第六次通盤檢討)案」自民國113年12月12日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天公告。公告事項：一、公告時間：自民國113年12月12日起公告徵求意見30天。二、公告地點：(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二) 臺南市安南區、東區、北區、中西區、南區、安平區等區公所公告欄。三、公告內容：公告徵求意見書、圖各1份。另公告徵求意見 [...]
台南市政府為興辦本市「安定區南133線(國道8號北側至港口社區前)拓寬工程」，於113年12月5日（星期四）上午10時0分，假臺南市安定區港口港南社區聯合活動中心2F(臺南市安定區港南里159號慈安宮旁)，舉行第1場公聽會，公聽會會議紀錄特此公告周知。相關檔案1.「安定區南133線(國道8號北側至港口社區前)拓寬工程」第1場公聽會會議紀錄pdf(4.26 MB) [...]
變更高速公路臺南交流道附近特定區計畫配合仁德區勝利路計畫道路工程案，自113年12月11日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國113年12月11日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及臺南市仁德區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。 相關檔案1.臺南交流道(配合勝利路道路工程)個變案發布實施-公告文pdf( [...]
臺南捷運紅線可行性研究已於113年9月提送交通部審議，交通部於11日辦理實地勘查，沿線現勘瞭解路線與停靠站位規劃內容。交通部肯定市府努力規劃的成果，並表示將全力協助臺南市政府加速完成審議作業。黃偉哲市長表示，特別感謝中央對臺南市捷運建設的支持與協助，紅線為臺南捷運優先路網路線之一，為串聯本市東區、南區及仁德區重要捷運路線，未來可整合臺南與高雄之間緊密的交通網路，強化南臺灣科技廊帶的公共運輸串聯。市 [...]
變更高速公路永康交流道附近特定區計畫（配合鹽水溪鹽行堤段L18～L20整體改善工程）案，自113年12月11日零時起發布實施生效。公告事項：一、公告時間：自民國113年12月11日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及臺南市永康區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.永康交流道(配合鹽水溪鹽行堤段L18～L20整體 [...]
針對明年房市走勢，有業者指出，建築業減量經營時代來臨，但也不必太悲觀，因推案量縮是好事，供給相對壓力較小；若有地點、品牌優勢，則反應也不錯。外界關注房市何時回穩？專家認為，房市嚴格來說還沒有開始跌，最壞的時候還沒來，大家還在期待明年客戶能適應新法令、不再觀望。明年房市將有兩大重點，首先是供需結構會改變，其次是市場沒有這麼悲觀。有實力的建商會因應減量經營，因此供給一定會減少；而面臨房貸滿水位及融資嚴 [...]
主計總處5日公布物價統計，11月通膨率在連2個月低於2％之後，又升至2.08％，惟房租年增率2.66％，升幅雖未明顯擴大，卻也創下近28年半最高。央行7波「選擇性信用管制」措施後，房價飆漲趨勢已經獲得相當的抑制，但是，租金漲幅卻逆勢創下28年新高。有租屋的民眾都知道，有些房東會表示，若要申請「租金補貼」就要調漲房租。「租金補貼」與「房租上漲」是否有相關性，政府真的應該要仔細研究思考。專家指出，11 [...]
央行重手出擊，豪宅買氣下滑；根據實價登錄統計近兩年全台各區交易，前10大交易重災區中，以台北市北投區最有感，腰斬不只一半，年減近7成為全台最多。排名2、3名的台北士林及新北板橋，雙雙年減逾3成，其次的桃園中壢、新竹竹北、高雄鼓山等區，則較去年出現1成以上減幅；七都中唯有台南市未進10大榜單。專家分析，去年私法人購屋許可上路後，豪宅熱度即明顯受挫，今年央行再度調降豪宅貸款成數至3成，讓豪宅市場雪上加 [...]