即時資訊

外界認為央行不會在本季調整利率，但明年下半年是否升息，就是房市與房價是否反轉的重要關鍵，牽動開發商、投資人接下來的布局。

台灣鄰近的中國和日本，不是降息就是繼續施行量化寬鬆政策以利刺激經濟成長。經濟專家表示，台灣經濟只稱得上溫和，現階段台灣央行實在沒有升息的空間，也沒必要利用升息來打房；這種本末倒置的手段，不但對房市相關產業造成衝擊，也增加台灣整體經濟的不確定性。

目前國內房市信貸管制措施已見成效，加上房地合一的議題發酵，令國內房屋移轉棟數明顯下降，許多相關行業已經哀鴻遍野。商用不動產對於升息更是動見觀瞻，明年無論升息與否，都將面對一波修正。

經濟專家認為，利率維持現狀，不但對台灣整體經濟發展是一帖良方，也是提供不動產業在調整未來布局上一些緩衝空間。