政府對都市更新容積獎勵的態度是否出現搖擺？內政部長廖了以表示，為減少對都市品質產生傷害，將檢討都市更新的容積獎勵。
廖了以對記者詢問是否延續民進黨政府先前推動的重大都市更新計畫時，主動表示，為減低高容積率對都市品質的衝擊，將檢討都市更新的容積獎勵。因提高容積率並非推動都市更新的唯一獎勵辦法。
行政院去年11月曾宣布，將透過都市計畫變更程序指定「策略性再開發地區」，並將現行1.5倍的法定建築容積獎勵上限擴大為兩倍；所謂「策略性再開發地區」包括位於高速鐵路、鐵路、捷運場站400公尺範圍內者；位於水岸、港灣周邊適合高度再開發地區者；配合國家與地方重大建設發展需要辦理更新者；及振興老舊社區經濟產業、重塑都市機能辦理更新者，共四種。當時的行政院長張俊雄表示，預計放寬措施可於今年內帶動200個都市更新案，吸引一兆元民間投資，創造二兆元經濟效益。
廖了以並未明確表示最高兩倍容積獎勵上限是否會改變，僅多次提到會「檢討」；但因他提出高容積率將對都市品質產生衝擊的說法，業界普遍解讀為「政府將下修原本容積獎勵的上限與區域，且在日後的審查態度上會趨於保守」。
去年台南市的房地產加溫，緊鄰市區的九份子重劃區才公告土地分配成果，土地都還在市府名下，尚未辦理土地實測及所有權人產權登記，市場竟然交易熱絡。 因包商倒閉而一度停工的安南區九份子重劃區，第一期工程將在2月底完成，年底並將完成包含三座公園在內的全區開發，總開發經費逾20億元；全區要到年底才會開發完成。 九份子重劃區原本是大片私人魚塭，共有700多位地主，將開發為中低密度住宅區，總面積101.67公頃 [...]
為加速太陽光電的設置，經濟部能源局今年起增加2項免競標規定，包括設置於住宅建物1瓩以上、不及100瓩的屋頂型設備申請案，以及依縣市政府自治條例，有義務設置太陽光電發電設備1瓩以上，不及100瓩的屋頂型設備申請案，均可向能源局申請備案和免競標。 經發局指出，過去能源局規定對裝置容量達30瓩以上的，必須先參加能源局的競標取得同意備案；為加速推動太陽光設置，能源局參酌歷年來推 [...]
財政部今年除針對全台豪宅加強查稅外，也將持續鎖定七大查核重點項目，包括黃金店面、容積移轉案件，以及藉由贈與或信託方式，移轉所有權，規避奢侈稅等，加強查核。 財政部表示，今年查稅重心除了聚焦豪宅、預售屋紅單交易和頻繁買賣自用住宅外，因應社會變遷快速，逃漏稅的型態也改變了，會持續針對新型態的避稅手法加強查緝，目前已規畫七大查核重點項目。 七大查核重點項目包括，租賃所得案件（如黃金店面）、醫療美容及植 [...]
去年全台住宅建照核發13.3萬戶，創下1995年以來新高，年增34.9%，更較2009年金融海嘯後低檔約5.1萬戶，增加160.5%。台北市及高雄市住宅建照核發戶數與近年差異不大，而新北市2.6萬戶為2008年來新高，年增35%，桃園、台中、台南等地也創下多年來新高量。 這些數據顯示近兩三年的景氣熱絡，各地建商找尋房價基期低，具有建設或房價補漲題材區域獵地推案，也獲得買盤的認同，然而部分房屋供給 [...]
今年春節連假期間，許多建案過年不打烊，還祭出許多吸睛活動，誘出看屋人潮，買氣相當熱絡。新春房市買氣開紅盤，業者多對馬年房市更樂觀，看好後續馬力。 甲山林廣告分析，和去年7成投資、3成自住客源不同，北台灣今年7成為自住、3成置產，顯見自住氛圍濃厚，特別的是，今年投資買氣南移至中南部，投資置產客佔了7成，看好中南部未來買氣，尤以高雄農16、美術館地區指名度高，具話題和補漲空間。 [...]
內政部檢討實價登錄制度，擬刪除實價課稅需配套措施的條文。財政部長張盛和表示，該條款不影響財政部推動實價課稅的進程，其實不需刪除；房屋與土地財產交易所得合併課稅要達到房地合一，否則實價課稅還不能推動。 張盛和表示，實價課稅的理想，財政部正一步步推動中，地政士法未來即使刪除「實價課稅需有配套措施」條文，也不會影響財政部的推動進程。 由於台灣目前不動產交易資本利得稅，仍採取土地與房屋分開計稅的規範，在 [...]
內政部與學界擬推動實價登錄制度四大修法，包括：買賣雙方過戶時直接登錄房價、預售屋30天內登錄、租屋市場全面登錄及實價登錄房價可直接作為實價課稅的稅基。 內政部地政司副司長王靚琇表示，地政士法覆議案後，產官學昨通盤檢討實價登錄制度，未來傾向修法，將實價登錄申報義務人改為「買賣雙方」，地政士則為買賣雙方的委託代理人。 不過，王靚琇指出，此修法方向仍在研擬中，最快得等立法院下個會期開議才可能修法。 王 [...]
屬於省道台1線的中華東路為台南市重要外環道路，往來過境車流量極大，工務局有鑑於尚未執行路平的中華東路一段路面年久失修，老化龜裂下陷，且部分分隔島行道樹竄根嚴重，破壞路面，影響行車安全，已列入103年度路平專案改善工程。 該路段平實營區、第110期東光自辦市地重劃開發案（南紡夢時代）正規劃進行中。其中，第110期東光自辦市地重劃預計今年10月完工，工務局亦將於10月底前先改善南下車道(後甲圓環至凱 [...]
為防堵預售屋炒作，內政部全面檢討實價登錄制度，未來預售屋申報實價登錄，擬改為「簽訂買賣契約後30日內申報」，售市場不二價時代將來臨。 內政部今日舉行「不動產成交案件實際資訊申報登錄制度通盤檢討會議」，邀請產官學三方研商實價登錄健全方法。擬刪除實價登錄三法「已登錄之不動產交易價格資訊，在相關配套措施完全建立並完成立法後，始得為課稅依據」的相關條文規定。 內政部擬刪除「實價課稅需有配套措施」的條文， [...]
房仲業者統計去年全台建物買賣移轉棟數與家戶數，新竹縣市的家戶購屋比率7.11%，排名第一，其次是桃園的7.1%，顯示桃竹2地房市買氣相對較旺。 家戶購屋比計算方式是，建物移轉棟數除以家戶數，家戶購屋比率愈高，代表該區域家庭新屋的比率愈高。 房價最貴的台北市只有3.85%，100個家庭不到4戶新購屋，家戶購屋比最低；但台南更低，排名為六都之末，購屋比為3.53%。 台灣房屋智庫市場經 [...]