政府對都市更新容積獎勵的態度是否出現搖擺？內政部長廖了以表示，為減少對都市品質產生傷害，將檢討都市更新的容積獎勵。
廖了以對記者詢問是否延續民進黨政府先前推動的重大都市更新計畫時，主動表示，為減低高容積率對都市品質的衝擊，將檢討都市更新的容積獎勵。因提高容積率並非推動都市更新的唯一獎勵辦法。
行政院去年11月曾宣布，將透過都市計畫變更程序指定「策略性再開發地區」，並將現行1.5倍的法定建築容積獎勵上限擴大為兩倍；所謂「策略性再開發地區」包括位於高速鐵路、鐵路、捷運場站400公尺範圍內者；位於水岸、港灣周邊適合高度再開發地區者；配合國家與地方重大建設發展需要辦理更新者；及振興老舊社區經濟產業、重塑都市機能辦理更新者，共四種。當時的行政院長張俊雄表示，預計放寬措施可於今年內帶動200個都市更新案，吸引一兆元民間投資，創造二兆元經濟效益。
廖了以並未明確表示最高兩倍容積獎勵上限是否會改變，僅多次提到會「檢討」；但因他提出高容積率將對都市品質產生衝擊的說法，業界普遍解讀為「政府將下修原本容積獎勵的上限與區域，且在日後的審查態度上會趨於保守」。
為加強保護少數土地共有人權益，內政部2020年11月19日部務會報通過「土地法」部分條文修正草案，針對共有土地或建物同意處分的比例，由原本持分及人數皆超過1/2，提高為皆超過2/3，且處分方式限於買賣，以減少爭議。修正草案將報行政院審查後，送立法院審議。內政部表示，現行「土地法」規定，共有土地或建物如經所有權人持分過半或人數超過半數的同意，可以將該土地或建物全部賣出，但過往曾有地主以假交易真炒地， [...]
今年房市熱絡，同一熱區內，成屋和中古屋房價兩樣情，房仲業者統計桃園、新竹縣市、台中、台南、高雄等六縣市的房市熱門區域近4年房價走勢，漲幅最大為高雄橋頭新市鎮成長22.1%，台南市LM特區成長19.2%居次，而多年來受竹科話題帶動的竹北五大重劃區均價僅成長0.7%。房仲業者研究’表示，近幾年房價能有大幅成長空間，通常為具有話題的低價區，而高雄橋頭新市鎮及台南LM特區仍在1字頭，頗能吸引首 [...]
台南市爭取營建署「生活圈道路交通系統建設計畫」，拓寬南區明興路619巷，將原本4~6公尺寬的道路變為15公尺，解決當地居民數十年來出入交通不便的困境，拓寬工程預計110年春節前完工。工務局表示，明興路619巷道路連接明興路（台17甲）及永成路，完工後將成為南區灣裡喜樹重要東西向聯外交通新路網，也提高明興路619巷排水效能，更可紓解濱南路（台17線）尖峰時龐大車流。另外，營建署也核定110年初開闢「 [...]
「安平港歷史風貌園區特定區計畫」位於台南市安平區西側，因應近年來安平地區觀光遊憩蓬勃發展、各式建設開發相繼投入，以及台灣港務公司積極推動安平商港開發等契機，市府依據都市計畫法於2017年啟動辦理第二次通盤檢討，全案業經各級都委會審議通過，於2020年11月5日發布實施。台南市政府都發局長莊德樑表示，「安平港歷史風貌園區特定區計畫」始於2006年因應國家發展重點發展之中央觀光客倍增計畫以擬定特定區方 [...]
近期房市交易熱絡，央行就找8家辦理房貸銀行來喝咖啡，希望銀行信用資源要合理配置，不要過度流向不動產放款，間接助長炒房、炒地。根據媒體報導，央行近日就二度邀請幾家辦理房貸主要銀行座談，分別就房地產景氣看法、購屋及購地貸款的授信風險控管等議題交換意見；並提出3項重點，包括銀行信用資源應該合理配置，不要過度流向不動產放款，避免間接助長炒房地；以及銀行應對借款人充分揭露貸款負擔資訊，像首購族群購屋貸款條件 [...]
公股行庫紓困房貸優惠已於今年9月到期，但多家大型民營銀行表示，新冠肺炎疫情對於國際金融情勢的衝擊尚在觀察中，所以仍會提供紓困展延服務；有的銀行則直接將紓困方案延長到今年底。雖然公銀行庫房貸額外降碼方案已於9月結束，但根據聯徵中心最新公布資料，全體銀行平均房貸往來新增授信利率，從1月的1.68%，逐步走低，2月至3月為1.66%，4月落到1.5%，5月為1.46%，6月為1.45%，7月僅剩下1.4 [...]
原來高層大樓是搶手貨；根據實價登錄顯示，六都今年前8月，總樓高在16樓以上的高層大樓交易統計有17332件，占全台買賣移轉件數的8.7%；而統計六都高層大樓與一般大樓的房價，存在著不同的價差比。台南市的價差比為30.3%，是全台第三高與桃園為伯仲之間。根據內政部不動產平台最新資料，2020年上半年建照宅數數量依總樓層區分，全國推案在16樓層以上的宅數比例占27.1%，若與2019年下半年相較上升了 [...]
「國家卓越建設獎」(FIABCI-Taiwan Real Estate Excellence Awards)2021年度獎項即日起開放報名，至2021年2月28日截止，有意參賽的建築同業請把握機會。「國家卓越建設獎」分別有「最佳規劃設計類」、「最佳施工品質類」、「最佳管理維護類」、「最佳環境文化類」、「最佳都市更新類」、「最佳社會住宅類」六大類別，以及國內建設最高榮譽「綜合卓越成就獎」、「綜合成就 [...]
為保留台南古蹟市容、兼顧城市未來發展，市政府從2013年起推動「台南市捷運化公共運輸系統」政策，先進運輸系統(捷運)是其中最重要的政策，攸關城市未來整體發展的基礎建設；市長黃偉哲表示六都僅台南市尚未有捷運建設，捷運規劃必須符合市民通勤、就學、就醫的運輸需求與觀光發展，以實踐串連本市多核心及平衡城鄉發展的交通建設願景。交通局局長王銘德表示，台南市先進運輸系統優先路網共第一期藍線、綠線、紅線及第一期藍 [...]
國家住都中心繼2020年度大舉招募社宅興辦菁英計畫後，再次針對社宅興辦工程專案管理及營運管理徵才，自11月18日起至12月1日受理線上報名，竭誠歡迎各界具專業、熱情、自信的專才，加入國家住都中心的行列。國家住都中心以行政法人角色，專職推動社會住宅及公辦都市更新政策，具有結合政府職權行使與民間企業彈性的特點。期望邀集更多具不動產危老重建案評估、交通規劃分析、財務分析、土地開發、整合、履約管理、工程採 [...]