即時資訊

內政部獎勵民間綠建築改善示範作業要點

內政部97.4.28台內營字第0970802334號函修正。

一、為辦理行政院於中華民國九十七年一月十一日院臺建字第○九七○○八○六五二號函核定生態城市綠建築推動方案之獎勵民間建築物參與綠建築改善示範工作,特訂定本要點。

二、本要點適用對象為已領得使用執照之下列建築物:

(一) 已立案之各級私立學校。

(二) 依法成立管理委員會並向主管機關報備,適用公寓大廈管理條例之建築物。

(三) 私有辦公類建築物。

三、每申請案依據申請人所提改善計畫工程經費核給獎勵金額,最高不得超過該建築物綠建築改善工程經費之百分之四十九且不超過新臺幣二百萬元為限,最低申請獎勵金額不得低於新臺幣二十五萬元。
前項工程經費得包含設計監造、硬體建設及展示設施架設費用,不包括後續維護費用。

四、申請獎勵案件應於中華民國九十七年六月十五日以前備妥申請書及改善計畫圖說向內政部營建署委託單位提出申請,經審核同意獎勵者,應依核定內容及期限完成竣工驗收。申請書格式如附件一。

五、申請獎勵案件,依下列改善項目給予獎勵:
(一)建築生態保護。
(二)建築節約能源。
(三)建築廢棄物減量。
(四)建築室內健康環境。

六、為辦理申請案件之審查,內政部營建署委託單位得邀請相關學者、專家及機關代表,就下列事項進行審查:
(一)申請改善項目及獎勵經費。
(二)改善方法及內容。
(三)執行期程及預期成效。
(四)其他相關配合事項。

七、申請獎勵案件依核定內容及期限完成竣工驗收後,應檢附完工報告及請款文件向內政部營建署委託單位提出申請撥款,完工報告格式如附件二,請款文件格式如附件三;完工報告及請款文件著作財產權歸屬於內政部營建署。

八、經審核同意獎勵者,有下列情形之一者,須放棄經費獎勵,並放棄追訴權:

(一) 未依核定內容及期限完工並報驗者。

(二) 經查為重複申請補助(同一工程向不同單位申請者亦包含在內)或違反其他國內法令規定者。

(三) 經驗收不合格,且未依指定改善日期辦理完成者。

文章分享

營業用空屋應在1月內變更申報可少繳稅

景氣不佳,部分原本出租供營業用的房屋,已出現空置的現象,稅局提醒,房屋空置不使用仍然要課徵房屋稅。納稅義務人應主動在30日內申請使用情形變更,否則恐要多繳稅。 房屋稅是按房屋現值課徵1.2%至5%不等稅率,自住或公益出租人出租使用,稅率最低為1.2%,其他住家用稅率是1.5%至3.6%,供營業、診所、自由職業事務所使用,稅率是3%至5%,供人民團體等非營業使用,稅率是1.5%至2.5%。 由於供營 [...]

民銀1字頭房貸利率搶客 最高貸8成5

民營銀行搶食房貸市場,祭出1字頭低利率與公股行庫對尬,包括中國信託、國泰世華大型銀行等,針對優質客戶祭出首期利率平均約1.8%利率,貸款成數最高可達八成。 中央銀行連續降息,讓房貸利率持續探底,五大行庫新承作房貸餘額創今年新高,房市似有落底回溫跡象,部分民營行庫更乘勢推出低利率房貸,首期利率跌破2字頭。 根據內政部不動產資訊平台資料統計,包括中國信託、國泰世華、元大、凱基、安泰等銀行,提供收入穩定 [...]

落實履順專案 歡迎優良營造團隊來台南

第20屆「營建工程與管理學術研討會」7月1日在台南市成功大學舉辦,台南市長賴清德強調市府落實履順專案的決心,歡迎優良營造團隊、建築師、設計師來到台南,幫助台南發展! 賴清德表示,20年來經由各界的努力,尤其在營建管理科學方面,與時俱進,提供營建技術做為後盾,也讓整個台灣的建築水準能與國際接軌,包括台北101、大巨蛋,或者高雄的世運主場館,幾乎是國際一流的建築師設計工程到哪裡,台灣的營建工程技術就有 [...]

玉山銀e指可貸 7月起線上即可核貸

玉山銀行今日宣布玉山e指可貸率先推出「線上核貸」服務,工作滿一年信用良好客戶可立即獲線上貸款服務,7月也將串連房貸線上申請服務,虛實整合更加完備。 玉山銀行表示,只要是玉山既有顧客,工作年資滿一年以上,整體信用往來良好,就有機會享有線上立即獲得貸款方案的服務,省去等待審核結果的時間,快速又便利。 符合條件的民眾可於玉山銀行信貸線上申請平台提出申請,透過線上聯徵調閱和大數據模型運算,符合條件的顧客即 [...]

房貸提呆擬調降 不動產市場有助益

金管會研議檢討不動產貸款提列備抵呆帳規定,現行提列比率為1.5%,若降回跟一般放款相同提列比率1%,銀行可沖回利益將有400億元,除有助銀行獲利表現外,對待復甦中的不動產市場也有正面助益。 根據中央銀行資料,到5月底,銀行辦理購置住宅、修繕貸款及建築貸款餘額,合計有7.9兆元,提列備抵比率降0.5個百分點,銀行就可少提約400億元的準備。 銀行業者表示,提列備抵呆帳比率若能下降,銀行成本將可降低。 [...]

中經院:景氣呈現緩步回穩態勢

中華經濟研究院公布6月製造業採購經理人指數(PMI)為53.3,為連續第四個月呈現「擴張」。中經院院長吳中書表示,國內製造業景氣呈現緩步回穩態勢。 非製造業採購經理人指數(NMI)為51.7,終結兩個月緊縮,轉為擴張。中經院說,兩指數均維持在50之上的擴張,代表產業看法認為,下半年景氣可以期待,有機會起來。那台灣今年經濟成長率能否保1?中經院說,還有待進一步觀察。 製造業PMI是以指數50作為「榮 [...]

7月6日 大灣交流道南下匝道正式啟用

好消息!中山高台南路段新建的大灣交流道南下出口匝道完工,高速公路局履勘後,決定於7月6日下午4時正式啟用,與半年前已開放的北上入口匝道相互配合,有助於紓解永康、仁德等2處交流道及其沿線的車潮。 高公局拓建工程處台南工務所表示,大灣交流道含用地取得,總經費約6.19億元,採「半鑽石型」的匝道設計,規劃北上入口與南下出口,102年3月動工,主要連接的平面道路為永康區復興路。 為分散車流,高公路與市政府 [...]

合理稅制比貨幣政策更重要

央行昨日降息半碼,但未鬆綁豪宅房貸管制;建商表示,降息半碼雖有助減輕購屋客戶利率負擔,但牽動市場的最大關鍵,是在於不合理的房屋稅,有如搶錢式,並不是在於央行是否鬆綁房貸管制。 信義房屋表示,央行4度降息,房貸利率也從去年2.1%降到平均1.8%,貸款條件優良的民眾則可能低至1.7%,優惠房貸利率前2年則有機會跌破1.5%。 建商表示,利率原本就一直維持寬鬆,此時再降半碼的效益並不高;至於豪宅市場, [...]

央行4度降息 優惠房貸將跌破1.5%

中央銀行於昨日宣布降息半碼(0.125個百分點),從2015年9月以來央行已連續4度降息,房貸利率平均來到1.8%,若有千萬房貸,每年可省3萬元,而隨著房價、利率雙降,中古屋的租買資金成本差異從近萬元縮小到1500元。 央行4度降息,最受房貸戶關心的房貸利率也從2015年的2.1%降到了平均1.8%,貸款條件優良的民眾則可能低至1.7%的水準,優惠房貸利率前2年則有機會跌破1.5%,一般情況下,房 [...]

買賣雙方共識趨近 有望活絡市場

就願意進場的比例高,而賣方有64%願意用實價行情相當來售屋,顯示成交的機會與速度都有望增加。 根據房仲業者調查,仍有近6成民眾看跌第3季房市,其中以小幅看跌5-10%的比率最高,接近5成;調查也發現,低於實價登錄成交行情15%內,就有6成3的民眾表示願意進場。 永慶房產集團調查結果顯示,全台看跌第3季房市的比率有59%,比第2季的69%低;認為未來半年是購屋好時機的有46%,雖然明顯高於第2季的2 [...]