即時資訊

內政部獎勵民間綠建築改善示範作業要點

內政部97.4.28台內營字第0970802334號函修正。

一、為辦理行政院於中華民國九十七年一月十一日院臺建字第○九七○○八○六五二號函核定生態城市綠建築推動方案之獎勵民間建築物參與綠建築改善示範工作,特訂定本要點。

二、本要點適用對象為已領得使用執照之下列建築物:

(一) 已立案之各級私立學校。

(二) 依法成立管理委員會並向主管機關報備,適用公寓大廈管理條例之建築物。

(三) 私有辦公類建築物。

三、每申請案依據申請人所提改善計畫工程經費核給獎勵金額,最高不得超過該建築物綠建築改善工程經費之百分之四十九且不超過新臺幣二百萬元為限,最低申請獎勵金額不得低於新臺幣二十五萬元。
前項工程經費得包含設計監造、硬體建設及展示設施架設費用,不包括後續維護費用。

四、申請獎勵案件應於中華民國九十七年六月十五日以前備妥申請書及改善計畫圖說向內政部營建署委託單位提出申請,經審核同意獎勵者,應依核定內容及期限完成竣工驗收。申請書格式如附件一。

五、申請獎勵案件,依下列改善項目給予獎勵:
(一)建築生態保護。
(二)建築節約能源。
(三)建築廢棄物減量。
(四)建築室內健康環境。

六、為辦理申請案件之審查,內政部營建署委託單位得邀請相關學者、專家及機關代表,就下列事項進行審查:
(一)申請改善項目及獎勵經費。
(二)改善方法及內容。
(三)執行期程及預期成效。
(四)其他相關配合事項。

七、申請獎勵案件依核定內容及期限完成竣工驗收後,應檢附完工報告及請款文件向內政部營建署委託單位提出申請撥款,完工報告格式如附件二,請款文件格式如附件三;完工報告及請款文件著作財產權歸屬於內政部營建署。

八、經審核同意獎勵者,有下列情形之一者,須放棄經費獎勵,並放棄追訴權:

(一) 未依核定內容及期限完工並報驗者。

(二) 經查為重複申請補助(同一工程向不同單位申請者亦包含在內)或違反其他國內法令規定者。

(三) 經驗收不合格,且未依指定改善日期辦理完成者。

文章分享

建築業:引導資金回流 將可活絡房市

新政府上台,面臨挑戰之一就是外弛內張的房地產業,學者們認為,紛亂的市場訊息、不公平的補貼制度及接近混亂的國土規劃政策,都對人民最重要的居住權利產生重大的不公平;但建築業者則認為,取消遺產稅及降低贈與稅將有助引導資金回流台灣,增加台灣資金及經濟活絡,有助整體經濟及不動產市場的增值與活絡。馬政府即將要接受到消費者面臨高房價、高利率及高稅率的新三高問題,但一般民眾的薪水卻沒有創新高,則建商背後的金融問題 [...]

俄房產業來台看豪宅 潤泰有意赴俄承攬工程

俄羅斯近日成為台灣大型營建業眼中的新興市場,除了台灣建築師羅興華拿下海參崴APEC會場及烏克蘭國家體育場改建設計案;潤泰集團也有意前往承攬工程,潤泰集團總裁尹衍樑下周還將赴俄羅斯國家工程院領取榮譽院士一等勳章獎,兩國營建業交流更加密切。繼多組大陸富豪團參訪台灣房市後,俄羅斯官方的國民經濟學院學者與房產業者16日也來台參觀台北兩豪宅案場。俄羅斯參訪團員Anna Tsirulskaya認為,台灣科技業 [...]

廣告不實案例 台北居意建設被罰200萬

居意建設銷售「台北BINGO」建案廣告涉不實,公平會昨決議,處居意建設新台幣200萬元罰鍰。公平會認為,居意建設銷售「台北BINGO」建案廣告,將乙種工業區的建案使用一般住宅配備為圖示,且將陽台位置標示為室內空間一部分,已經涉及廣告不實,違反公平法規定,除命其停止違法行為外,並處新台幣200萬元罰鍰。 [...]

520房市 地產業者:住宅市場回歸理性

房市推出520新檔期,但大部分的房地產業者表示,現在住宅市場買氣逐漸冷卻,雖然整體市場還是趨向樂觀,但不會再有爆量買氣,就算是普遍看好的商用不動產也不會這麼快反應。台灣房屋認為,如果陸外資進來,對房市整體信心支撐有一定幫助,但不會全台房地產齊漲,民眾不用擔心陸資進來會帶動房價上漲。目前台灣大約有740萬戶住宅存量,市場要被炒作至少要有5%被影響,因此至少要買到35萬戶才有可能影響整體市場,幾乎是不 [...]

再談購屋防震 小心注意囉

四川大地震,再次喚醒民眾注意房屋結構安全。業者建議,民眾在購屋時,最好選擇有信譽的建商或營造商,並注意房屋梁柱、結構是否穩固等細節,必要時可以請結構技師公會檢測。專家建議,民眾可以選擇鋼筋、鋼骨或鋼筋混合鋼骨的建築,或是購買連棟式社區,比較可以防止房屋不致倒塌;如果買的是山坡地、水岸或海濱住宅,則需注意地層、施工及排水、道路等防護措施是否完整。一般建設公司在建造前都需拿到地質測量證明,但因每一個案 [...]

第10屆國家建築金質獎開跑 歡迎報名參加

 「第十屆國家建築金質獎」即日起開跑;全國優良建築開發商、營造商、建材廠商及大專院校建築科系學生報名參加。該獎項舉辦至今已10年,戮力提昇台灣優質建築環境,共同建構「世界級水準」與「台灣在地特色」的建築而努力,並承蒙總統、副總統等政府首長、營建產學界菁英肯定,彰顯「國家建築金質獎」及「國家優良建商營造商認證標章」的品牌價值。主辦單位中華民國國家企業競爭力發展協會,透過公平、公開、公正評審 [...]

預售案價格不公開 有消費者表示:反感不想看

預售案公開沒價格,消費者多數不能接受,有人說,建商開多少就算多少,決定權不在我,無法跟建商談價格,不公平,這種房子我連看都不想看。他們表示,政府提供的住宅補貼,至今還在受理96年度的餘額,他們從工作看到M型社會的現象,有錢人購屋用不上低利貸款,而中、下階級還款能力有問題,負擔不起,寧可不買或不貸。對於有建案公開後不公開價格,有人說對這種案子很反感,連看都不想看。也有人說,現在連公開的案子都還查不到 [...]

4月房市 賣方追高 買方追價意願普遍降低

總統選後,市場普遍看好三通直航,4月份北中南三大都會區屋主心態拉高,開價普遍上揚,但已有學者提出房價泡沫化的隱憂,在經濟尚未有實質成長前,買方追價意願普遍降低。信義房屋統計,上月前三周,整體房市仍延續3月的多頭氣勢,但在最後一周受到學者提出房市泡沫警訊衝擊,房市成交量迅速降溫,除了預售工地來客數明顯減少,中古成屋價格小幅下滑,交易量更減少了一成。住商不動產指出,跡象顯示,豪宅市場已出現「獨走格局。 [...]

房貸省息大作戰 還款方式、提前償還本金時點、利率 3大關鍵

面對選後房價飆漲及利率逐漸走高的壓力,民眾房貸負擔愈來愈沉重,壽險業者表示,若能慎選影響房貸的三大關鍵因素,包括還款方式、提前償還本金時點和利率,省利息並不困難。專家表示,一般房貸族的房貸支出常占家庭支出的三分之一,且通常是超過十年以上的負擔。因此,除眼前的利率,還必須考慮未來負擔。影響房貸的因素,包括還款方式、提前償還本金時點和利率,若能善加運用,便可有效減輕房貸壓力。以還款方式而言,目前常見的 [...]

陸企登台買樓 福建大戶砸13億購鄉林皇居

福建企業家考察團11日與鄉林建設簽約,預訂鄉林推出的「鄉林皇居」預售案12間住宅及一間店面,成交總價達新台幣13.2億餘元,創下大陸企業界公開來台購屋置產首例,引起市場高度關注。鄉林建設董事長賴正鎰表示,新政府即將就任,兩岸關係跟著解凍,福建企業家考察團以實際行動在台中購屋置產,也象徵兩岸不動產市場已從企業參訪交流,進入實質合作的階段。「鄉林皇居」預計民國99年中完工交屋,由於考察團成員具有新加坡 [...]