高鐵售地南熱北冷 台南台中全脫標
高鐵局標售桃園、新竹、台中、台南站區10筆土地,標售結果北冷南熱,桃園與新竹3筆土地均無人投標,台中和台南的7筆土地,全數脫標。
高鐵今天標售的10筆特定區土地,其中桃園站青山段2筆土地,基地面積分別達2200坪和1500坪,是區域近年少見大面積土地,高鐵局事前看好脫標,市場也關注標售結果,但無人投標。
台灣房屋智庫表示,標售結果和目前房市情況相符,新竹以北買氣冷清,台中以南則仍維持一定熱度。
高鐵局今年6月也曾標售桃園站3筆土地,也沒有人投標;新竹站方面,由於基地面積僅83坪,流標在市場預測中。台中、台南站的標售則是搶搶滾,台中3筆土地,分別位於新高鐵段及新長壽段,其中新高鐵段的商業區土地,以每坪45.4萬元脫標,為標售的最高價。
台南站4筆土地也都順利標出;專家表示,台南站住宅土地行情目前每坪約13至14萬,比高鐵底價高出很多,此次全數標脫並不令人意外。
