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明年8月房貸抵押擔保不再無限上綱

為保護購屋貸款民眾的權益,行政院消保署通過一項新規定,房屋抵押擔保的範圍不再像以往,可以讓銀行自行無限上綱,2015年8月12日起,房屋抵押擔保範圍將限縮在房貸契約,民眾若真的有需求則必須要向銀行另外簽訂同意書,央行官員表示,雖然這項規定會對銀行在處理上多一道程序,不過卻能確保債權不會有問題。

民眾在跟銀行辦理房貸時,銀行提供的房貸契約中都會明訂房屋的抵押範圍,除了購屋貸款外,信用貸款、信用卡、擔任保證人債務,以及現在、未來的債務都在範圍內。

不過卻常常引發糾紛,為讓購屋貸款民眾權益更有保障,行政院消保署24日通過「購屋貸款定型化契約」,明訂明(2015)年8月12日起,房屋抵押擔保的範圍只限於房屋契約,銀行不能再自行擴大清償其他債務。倘若民眾真的有需要,就必須再另外跟銀行訂立約定,另簽同意書。

而新規定上路之後,未來在沒有房屋作擔保的情況下,對於信用條件比較差的民眾,銀行在審核信用貸款條件上可能會更嚴,也有可能會提高利率或縮減額度。

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由世界不動產聯盟(FIABCI)舉辦,有建築界奧斯卡金像獎美譽之稱的2017全球卓越建設獎(FIABCI World Prix d'Excellence Awards),臺灣勇奪「二金四銀」,亮麗的表現閃耀國際不動產建築界。 獲得「二金四銀」的單位和得獎作品:環境類金獎久樘開發公司,作品:ChooArt樹也;中層住宅類金獎龍寶建設公司,作品:晴臻邸;高層住宅類銀獎富立建設公司,作品:耘非凡 [...]

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