金管會昨日公布，明（2015）年起，將分3年要求全體國銀將不動產放款備抵呆帳提存比率，自現行1%提高到1.5%，以因應未來景氣不振及房價下跌風險。
金管會主委曾銘宗認為，可能會有銀行因此提高利率，但不會是大多數銀行。他說，等中央銀行未來開始升息後，才會造成房貸利率大幅提高。
金管會表示，須增提不動產備抵呆帳的放款項目，包括購置住宅貸款、修繕貸款及建築貸款，但不包括政策性房貸。根據中央銀行統計，到今年9月底，這3項不動產放款規模已達7.65兆元。
換句話說，未來銀行房貸利率最可能會提高「零點五個百分點」。金管會主委曾銘宗表示，今年國銀獲利將創新高，要求全數銀行提高不動產放款備抵呆帳提存，預做風險控管。
曾銘宗強調，目前銀行房貸放款體質相當不錯，平均逾放比僅0.29%，呆帳覆蓋率已高達433%，但銀行不動產放款規模也高達7兆多元，占全體放款水位三成，有必要先行控管。他說，房市交易量已在下滑，不動產市場恐有下修風險，銀行須先做好風險控管。
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