出售不動產萬一要避奢侈稅，戶數認定還有些是民眾不知道的；財政部表示，民眾若為自住需要，將毗鄰之2戶房地打通使用，於計算持有戶數時仍認屬僅為1戶房地，可免課奢侈稅。
財政部國稅局表示，奢侈稅的豁免條件，原則上以所有權人、配偶及其未成年直系親屬名下僅有一戶房地為限；不過，在實務上不動產的樣態眾多，民眾對於「僅有一戶」如何認定也常有疑問。
依據國稅局的稽徵實務，民眾對於兩戶打通以及繼承而來的房地，應如何認定戶數最常發問，國稅局特別說明如下：
一、合併戶數：所有權人將毗鄰之2戶房地打通使用，只要房屋僅供自住需要，在計算持有戶數時，仍以一戶房地來認定，即使持有未滿2年出售，仍免課奢侈稅。
二、因繼承而來的房地：所有權人在銷售房地時，若另外持有繼承取得之其他不動產，必須依據出售及繼承取得不動產的時間先後，作為課稅與否的判定原則。
國稅局表示，所有權人銷售房地時，另持有繼承取得之其他房地，如果取得該銷售之房地在先、繼承其他房地在後，其繼承取得之房地於計算持有戶數時無須納入，可免課奢侈稅。
立法院財政委員會通過「囤房條款」，但外界認為，建商手上握有一堆房地，應該要課空屋稅、空地稅「雙空稅」才能有效抑制房價，財政部長張盛和表示，建商囤房可以考慮按最高稅率來課徵，即有「空屋稅」的效果。 對於外界認為，不少建商手上都握有許多房地，有的建商還留有許多保留戶，因此建議應開徵空地稅、空屋稅，才能有效打房；對此張盛和表示，目前空地稅已有法源，但權限在地方政府，且只有嘉義開徵。 張盛和指出，至於空 [...]
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購屋不只要看地段及交通便利性，現在更多的有錢人，看的是限量景觀房的魅力，建商推出高品質有品位的建案，打造建築新價值，成為富人們投資購屋的新方向。 許多有錢人投資房地產，除了考慮地段交通，現在又多了景觀考量，看準的就是自然生態不可複製的特性，未來還有增值空間。 全球暖化的時代，現在購屋新趨勢還要加上一眼望去可以優閒放鬆的自然生態，目標看準重視生態的高端買家，讓這樣的產品成為許多富人的新選擇。 [...]
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