出售不動產萬一要避奢侈稅，戶數認定還有些是民眾不知道的；財政部表示，民眾若為自住需要，將毗鄰之2戶房地打通使用，於計算持有戶數時仍認屬僅為1戶房地，可免課奢侈稅。
財政部國稅局表示，奢侈稅的豁免條件，原則上以所有權人、配偶及其未成年直系親屬名下僅有一戶房地為限；不過，在實務上不動產的樣態眾多，民眾對於「僅有一戶」如何認定也常有疑問。
依據國稅局的稽徵實務，民眾對於兩戶打通以及繼承而來的房地，應如何認定戶數最常發問，國稅局特別說明如下：
一、合併戶數：所有權人將毗鄰之2戶房地打通使用，只要房屋僅供自住需要，在計算持有戶數時，仍以一戶房地來認定，即使持有未滿2年出售，仍免課奢侈稅。
二、因繼承而來的房地：所有權人在銷售房地時，若另外持有繼承取得之其他不動產，必須依據出售及繼承取得不動產的時間先後，作為課稅與否的判定原則。
國稅局表示，所有權人銷售房地時，另持有繼承取得之其他房地，如果取得該銷售之房地在先、繼承其他房地在後，其繼承取得之房地於計算持有戶數時無須納入，可免課奢侈稅。
9月央行宣布降息半碼，根據《住展》雜誌統計歷次數波降息，房價表現幾乎沒有大幅度影響，顯見房市單靠利率波動，無法有效拉抬行情。 《住展》雜誌表示，從數據統計來看，降息循環期間房價上漲機率為五五波，「因此，若央行下一季理監事會議再度降息，帶領台灣進入新一波降息循環，未來房價更將朝小漲小跌趨勢靠攏，泡沫化的機率會大幅降低。」 [...]
9月建物買賣移轉棟數陸續出爐，統計全台今年1~8月共18萬77棟，年減16.7%。 9月建物買賣移轉棟數，桃園2596棟，1~9月共25867棟，年減20%；台南1458棟，1~9月共13838棟，年減9%；高雄2615棟，1~9月共24673棟，年減15%。 另外，今年1~9月台南市共交易13838棟，相較於去年同期減少11%；高雄市則為24673棟，年減15%。 [...]
世界經濟論壇公布2015-2016年全球競爭力排行，瑞士連續第7年蟬聯最具競爭力國家。台灣排名15，較去年下滑1位；亞洲地區的日本、香港分佔6、7位，大陸排名28。 世界經濟論壇（WEF）針對全球140個經濟體的基本條件、效率提升、創新及精緻因素等3大項目進行評比。 根據這份報告，瑞士、新加坡與美國名列最具競爭力國家前3名，其次為德國、荷蘭、日本、香港、芬蘭、瑞典與英國。台灣排名第15，較去年下 [...]
財政部國有財產署南區分署104年度招標第42批，位於高雄市之國有非公用不動產，共23筆，於10月6日開標。 詳細內容請前往財政部國有財產署南區分署網站查詢http://www.fnps.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=1178 如對招標資訊尚有疑問，請電洽：2293670#512 蔡小姐。 [...]
主旨：「變更白河都市計畫（第二次通盤檢討）案」自104年9月29日起零時起發布實施生效，特此公告周知。 公告事項： 一、公告時間：自民國104年9月29日零時起生效。 二、公告地點：台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市白河區公所公告欄。 三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份 [...]
主旨：為辦理「變更高速公路新營交流道附近特定區計畫（農業區土地使用管制要點專案通盤檢討）、變更新營都市計畫（農業區土地使用管制要點專案通盤檢討）、變更永康六甲頂都市計畫細部計畫（農業區土地使用管制要點專案通盤檢討）」等3案自104年9月29日起零時起發布實施生效，特此公告周知。 依據：都市計畫法第23條。 公告事項： 一、公告時間：自民國104年9月29日零時起生效。 二、公告地點：台南市政府都 [...]
主旨：「變更關子嶺（含枕頭山附近地區）特定區計畫（保護區、農業區土地使用管制要點專案通盤檢討）」等7案，暨「變更將軍（漚汪地區）都市計畫（農業區土地使用管制要點專案通盤檢討）」等26案自104年9月29日起零時起發布實施生效，特此公告周知。 公告事項： 一、公告時間：自民國104年9月29日零時起生效。 二、公告地點：台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民 [...]
港客來台購屋成了近來的風潮，住展雜誌表示，目前港客購買物件多以低總價、小坪數產品為主的住宅大樓，且多是投資移民或中產階級退休族來台購買；另外一個特色是，多數港人幾乎都與親朋好友一同購買，並計畫住在一起。 住展雜誌指出，目前來台購屋的香港客戶多以600~700萬元以上，到2,000多萬元總價帶為主，產品來看多集中在30~50坪產品，顯示港客愛買的物件以低總價、小坪數產品為主流。 以環境來說，住展雜 [...]
央行上周宣布降息，一般認為將有利於房地產市場，但許多專家都說影響不大，因為近年利率長期處於低檔，反倒是鑑估價成數與平均核貸成數才是影響購屋人的購買關鍵。 住商不動產表示，台灣近10餘年來利率都處於低檔，只要不突破3%的警戒線，利率的增減影響有限；反而是銀行鑑估價成數及平均核貸成數，反而有較大的影響。 房產專家認為，降息也透露出台灣經濟比想像中差，明年有可能重蹈2000年第一次政黨輪替時經濟成長率 [...]
土銀將進行土建融風控措施；目前土銀的代理董事長吳當傑指出，由於房市正從高點反轉，且房地合一課稅之後，投資客縮手將使交易量進而減縮，因此土銀已準備對土建融案採取四大風控措施。 所謂的風控措施即是土銀的四大選案標準，符合其中任一項者，土銀將避免承作，包括：1.建商財資力較弱；2.建案區位地段較偏僻；3.空屋率較高的地區；4.產品型態銷售不易。 吳當傑表示，除此之外，土銀還依照各區縣市別，以及建商集團 [...]