出售不動產萬一要避奢侈稅，戶數認定還有些是民眾不知道的；財政部表示，民眾若為自住需要，將毗鄰之2戶房地打通使用，於計算持有戶數時仍認屬僅為1戶房地，可免課奢侈稅。
財政部國稅局表示，奢侈稅的豁免條件，原則上以所有權人、配偶及其未成年直系親屬名下僅有一戶房地為限；不過，在實務上不動產的樣態眾多，民眾對於「僅有一戶」如何認定也常有疑問。
依據國稅局的稽徵實務，民眾對於兩戶打通以及繼承而來的房地，應如何認定戶數最常發問，國稅局特別說明如下：
一、合併戶數：所有權人將毗鄰之2戶房地打通使用，只要房屋僅供自住需要，在計算持有戶數時，仍以一戶房地來認定，即使持有未滿2年出售，仍免課奢侈稅。
二、因繼承而來的房地：所有權人在銷售房地時，若另外持有繼承取得之其他不動產，必須依據出售及繼承取得不動產的時間先後，作為課稅與否的判定原則。
國稅局表示，所有權人銷售房地時，另持有繼承取得之其他房地，如果取得該銷售之房地在先、繼承其他房地在後，其繼承取得之房地於計算持有戶數時無須納入，可免課奢侈稅。
內政部營建署自2016年4月1日至7月15日止辦理全國住宅狀況調查，將進行至全部抽出之15,000戶住宅完成實地訪查為止。 自1979年起，行政院主計總處開始定期進行住宅狀況調查，收集住宅相關資料，但在1995年後便停止調查，嗣後只在2000、2010年辦理戶口及住宅普查時，進行了簡單的住宅狀況調查。 內政部營建署遂於2000年戶口及住宅普查後，於2006委託辦理住宅狀況抽樣調查報告 [...]
全台6都公告地價平均漲幅超過30％，以公告地價為計算基礎的BOT等相關案件的租金費用，也跟著連動上漲。 官員強調，依契約規定漲幅超過30％時，廠商可提出租金減免申請；例如，林口outlet因前次漲幅加今年漲幅已超過80％，契約規定，漲幅累積較投標時預估大於50％，亦可提出減免申請。 而高雄市此次公告地價調漲32％，租金是否調漲，財政局說，視個案的新舊契約而定；高雄市府已擬訂「地上權租金說明要點」， [...]
中信房屋發布2016年第一季宅指數調查結果，多項調查數據顯示，房市冰河有解凍跡象，加上央行解除豪宅以外的不動產信用管制措施，對於有意購屋的民眾來說，應該把握政策與市場風向，適時做出決定，而不是盲目地等待房價下跌。 中信房屋指出，市場目前仍以自用為主流，民眾對於下一季房價與成交量的預測，以「價量持穩」為最高，而有購屋計畫的民眾，以選擇今年上半年或下半年為購屋時間點最多。 值得注意的是，經濟綜合感受指 [...]
台東縣政府通過美麗灣渡假村環評並同意復工，當地居民提告請求撤銷環評許可及復工處分；兩案經高雄高等行政法院判決居民勝訴後，最高行政法院昨日作出縣府敗訴的判決，全案定讞。 法院認為環評審查有三位委員未迴避、決議有瑕疵，因此縣府敗訴。撤銷復工訴訟部分，高雄高等行政法院去年9月10日判台東縣政府敗訴，上訴中。 [...]
中信房屋發布2016年第1季宅指數調查結果表示，中信房屋宅指數調查結果，以「投資」為購屋目的，較上季成長6.8％；其中，「純粹置產」為目的者，較上季增加5.7％。 中信房屋表示，第二次購屋到第五次購屋者的有購屋計畫的比例都增加，表示買過房子的人，由於比較有經驗，判斷市場時機已有利投資與置產進場。 對於有意當包租公、包租婆的投資或置產族，攸關投資報酬率的租屋市場變化，以本季中信房屋宅指 [...]
3月雖然利空頻傳，但買氣卻表現強悍，住商不動產統計全台加盟店3月份交易量發現，全台交易量較1月份多出40.3％，但比起2015年3月少了10.1％。 與1月份相比，桃園表現最強，量增86.3％，新北、台中、台南量增也達3成以上，而北市增加17.9％，不過高雄微幅衰退4.1％，在六都中表現最弱。總體3月份交易趨勢來看，下半月明顯優於上半月，綜觀各區狀況，可以看出除高雄外，其餘各區表現多較1月強勢。 [...]
曾是台南市民眼中毒瘤的海安路地下街，經行政院公共工程委員會「活化閒置公設績優單位表揚計畫」，將地下街閒置空間活化案評比為優等，也是繼104年榮獲財政部金擘獎「優等」獎殊榮後，再次獲得中央機關的肯定。 台南市府交通局表示，延宕20年的海安路地下街在委外經營後，每月全日平均停車率皆達40%以上；在連假或海安路舉辦大型活動，停車率甚至可達100%，因此行政院公共工程會也在2月活化閒置公設督導會議將海安路 [...]
雖然房市由賣方市場轉為買方市場，但業者紛紛採取「減量保價」方式，以降低供給量來減緩賣壓，導致去年全年推案量大幅萎縮。 而農曆年後看屋人數已經回升，預估成交量也會比去年來得多。展望今年，雖然有多家上市公司表態不再推新案，但有人看壞，卻也有人看好，積極籌備新建案的建商大有人在。 初步預計今年上半年可掌握的推案量約有3500億至4000億左右，預計今年推案量若只有低標，可能比去年減少約5個百分點；若是高 [...]
後壁因交通轉乘不便，影響地方發展；昨日後壁車站站前轉乘環境優化改善工程開工，完工後即可有效打通交通命脈。 據統計，後壁火車站平均每日進出站旅客量達1320人次，加上國道、公路客運，及3條市區客運路線行經後壁站前，每日進出站旅客約4000人次。而國際蘭展期間，火車站接駁專車共計輸運9271人次，為提升服務品質，改善站前交通動線及轉乘接駁設施，已是刻不容緩的議題。 後壁車站緊鄰台1線及市道172甲線， [...]
冠德建設董事長馬玉山表示，新政府即將在520就職，央行上周鬆綁房地產信貸管制，看來政府接下來應該不會再打房，不確定因素可望逐漸消除，現在房市有利自住客，因此預期今年房市應比去年好一些。 馬玉山表示，目前房市以自住客和換屋客為主，這樣的現象對於房市比較好、比較穩定；其次，新政府將來會有怎樣的作為，還要觀察，不過等兩岸關係穩定了之後，不確定因素可望會減少。 馬玉山表示，最近總統當選人蔡英文說上任之後推 [...]