出售不動產萬一要避奢侈稅，戶數認定還有些是民眾不知道的；財政部表示，民眾若為自住需要，將毗鄰之2戶房地打通使用，於計算持有戶數時仍認屬僅為1戶房地，可免課奢侈稅。
財政部國稅局表示，奢侈稅的豁免條件，原則上以所有權人、配偶及其未成年直系親屬名下僅有一戶房地為限；不過，在實務上不動產的樣態眾多，民眾對於「僅有一戶」如何認定也常有疑問。
依據國稅局的稽徵實務，民眾對於兩戶打通以及繼承而來的房地，應如何認定戶數最常發問，國稅局特別說明如下：
一、合併戶數：所有權人將毗鄰之2戶房地打通使用，只要房屋僅供自住需要，在計算持有戶數時，仍以一戶房地來認定，即使持有未滿2年出售，仍免課奢侈稅。
二、因繼承而來的房地：所有權人在銷售房地時，若另外持有繼承取得之其他不動產，必須依據出售及繼承取得不動產的時間先後，作為課稅與否的判定原則。
國稅局表示，所有權人銷售房地時，另持有繼承取得之其他房地，如果取得該銷售之房地在先、繼承其他房地在後，其繼承取得之房地於計算持有戶數時無須納入，可免課奢侈稅。
「變更臺南市安平港歷史風貌園區特定區計畫（主要計畫）（部分港埠專用區為道路用地及道路用地兼供廣場使用、部分水域用地及公園用地為道路用地）（配合安平漁港跨港大橋新建工程)案」自110年4月8日零時起發布實施生效公告周知。公告事項：一、公告時間：自民國110年4月8日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市安平 [...]
截至2020年底，台南市未辦繼承土地有9萬3,997筆，面積逾1,149公頃，非常龐大。逾期仍未申請繼承登記，將移請財政部國有財產署公開標售，對繼承人權益影響很大，呼籲繼承人速辦繼承登記。台南市長黃偉哲指出，被繼承人死亡後所遺留之不動產，從死亡之日起逾1年未至地政機關辦理繼承登記，地政機關會每年4月1日公告繼承人應於3個月內向地政事務所申請繼承登記，逾期未申請者，即列冊管理15年，逾期仍未申請繼承 [...]
台南科學園區特定區已積極興建開發中，為提供南科與週邊區域間更便捷道路網，市府工務局已順利完成園區特定區內5-40m、10-30M(安定東路向東延伸)計畫道路開闢工程招標，即將於清明節過後5月動工，不啻為交通建設一大突破。開發台南科學園區特定區，對外連絡道路的開闢扮演穿針引線的加乘角色。工務局表示，開闢5-40m、10-30M計畫道路將提供安定交流道下來車輛可直接由安定東路進入南科，不必繞道南科七路 [...]
根據內政部統計顯示，2018至2020年度台南建造執照核發統計數，六都第一，分別是2018年5,459件，2019年5,468件，2020年4,674件，台南329檔期推案量，六都第2，推案量相較2020年增加94.74％，台南市在南科和歸仁科學城雙引擎帶動下，房市熱絡。地政局長陳淑美在昨(6)日的市政會議中，進行「健全台南市不動產交易市場執行方案」專案報告時，副市長趙卿惠也轉達市長黃偉哲指示，針 [...]
主旨：「變更歸仁都市計畫（第四次通盤檢討）（含計畫圖重製）（變更內容綜理表報部編號第5案）」案自110年4月1日起零時起發布實施生效，公告周知。公告事項：一、公告時間：自民國110年4月1日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市歸仁區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案公告pd [...]
針對室內設計裝修商業同業公會全國聯合會行「籲請加速完成專技國考新增『室內設計技師』類科」記者會之訴求，內政部營建署表示已正視此議題，但因涉及其他相關技師執業範圍重疊、現有從業人員權益等事項，尚須與其他專業公會協調。因有關室內設計技師之推動涉及相關爭議及須待釐清事項如國內現有執業現況為何，未來10年專業人力需求為何；室內設計是否確立其不可替代性，應與相關土木、建築、營建等相關學校科系協調溝通；至職業 [...]
內政部繼去年底連發2波預售屋建案聯合稽查後，4月1日再公布第3波預售屋聯合稽查結果，此次抽查的26個預售案中，不符合規定的有16案。內政部表示，實登新制實施後，如果業者的購屋預約單有不利消費者的約定，最高可重罰100萬元。內政部近日公布第3波預售屋聯合稽查結果，其中買賣契約不符合規定有16案、代銷業收取預約金或定金單據未指派不動產經紀人簽章有2案、廣告看板未註明代銷業名稱有3案、要求先繳納預約金始 [...]
「變更臺南市都市計畫（中西區等5處地區）細部計畫（配合臺南市主要計畫第五次通盤檢討案訂定容積率級距申請變更審議規範）土地使用分區管制要點專案通盤檢討案（北區北安段50-93、50-301、50-300地號及50-92地號部分土地）（「商三(49B)」商業區為「商(49B)(申)」商業區）」案，自民國110年3月31日零時起發布實施生效。公告事項：一、公告時間：110年3月31日零時起生效。二、公告 [...]
針對政府打炒房，但預料土地還有量的城市，房市繼續看好；而現在由於利率低、熱錢多，加上工料雙漲、土地也漲，預計房價也很難下跌。政府出手打房，讓業者壟罩低氣壓，但整體而言，房市並未因此而低迷。專家表示，房地產市場歷經四年緩跌，剛性需求慢慢出籠；尤其小型自用產品很受市場歡迎，因次外圍的蛋白區都力推這種產品。預料今年預售市場仍是主流，成屋市場會還是不錯，至於豪宅市場大概就叫沉寂。對於政府祭出課重稅打房，業 [...]
隨著南科生活圈不斷擴大，鄰近區域的房價也居高不下，例如佳里、麻豆、學甲區成為南科購屋新寵。目前看準南科的龐大就業人口，建也商持續推出建案，房市明顯增溫。這些區域因鄰近南科，或交通方面的優勢可輕鬆往返鄰近地區與南科園區，讓當地房地產熱度升高。海線的學甲目前不動產的客源都是當地人居多，還有些附近的將軍、北門或南科等周邊區域客，大多都是因其低基期的房價因而到此購屋。隨著南科生活圈擴大，讓這些蛋白區的房市 [...]