出售不動產萬一要避奢侈稅，戶數認定還有些是民眾不知道的；財政部表示，民眾若為自住需要，將毗鄰之2戶房地打通使用，於計算持有戶數時仍認屬僅為1戶房地，可免課奢侈稅。
財政部國稅局表示，奢侈稅的豁免條件，原則上以所有權人、配偶及其未成年直系親屬名下僅有一戶房地為限；不過，在實務上不動產的樣態眾多，民眾對於「僅有一戶」如何認定也常有疑問。
依據國稅局的稽徵實務，民眾對於兩戶打通以及繼承而來的房地，應如何認定戶數最常發問，國稅局特別說明如下：
一、合併戶數：所有權人將毗鄰之2戶房地打通使用，只要房屋僅供自住需要，在計算持有戶數時，仍以一戶房地來認定，即使持有未滿2年出售，仍免課奢侈稅。
二、因繼承而來的房地：所有權人在銷售房地時，若另外持有繼承取得之其他不動產，必須依據出售及繼承取得不動產的時間先後，作為課稅與否的判定原則。
國稅局表示，所有權人銷售房地時，另持有繼承取得之其他房地，如果取得該銷售之房地在先、繼承其他房地在後，其繼承取得之房地於計算持有戶數時無須納入，可免課奢侈稅。
預售屋買賣定型化契約新制五月上路，內政部強調將嚴加查核業者是否違規，且將不定期會同消保官與地方政府進行抽查。五月上路的還有預售屋履約保證機制，包括不動產開發信託、價金返還的保證、價金信託、同業連帶擔保、公會連帶保證等方式，由買賣雙方擇一採行。今年五月一日以後的預售屋，將來也會變成新成屋，但成屋並未納入「雨遮不計價」規範。內政部地政司表示，等新制執行一段時間後，將會通盤考量，再決定新成屋是否納入。有 [...]
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宏仁集團總裁王文洋陪同英國倫敦帝國學院校長基斯‧歐尼恩拜會台南市長賴清德，開啟南市與倫敦城市交流，並投資2億元在南市開設番薯電視台預定於9月開播。王文洋表示，台灣現在是「一邊一國」，南北嚴重失衡，為什麼台北高級房價每坪要百萬元、台南只要20萬元?王文洋主張，台南市是台灣文化歷史源頭，台灣從台南開始出發，政治中心該往台南移動，在台南開設電視台就是為了宣揚「台南是台灣首都」理念，凝聚共識。王文洋表示， [...]
南科管理局為協助廠商覓得千里馬、也為求職者找到更多的伯樂，將於本週六登場的大型徵才博覽會，已經進入緊鑼密鼓籌備階段，會場搭起多座擺攤帳棚，活動準備一切就緒。南科管理局將於4月30日上午9點到下午2點，在南科台南園區西拉雅廣場，舉辦大型南科就業徵才博覽會。此次共有57家園區內外廠商聯合參與徵才活動，提供約六千七百多個就業機會，職缺包含有作業員、工程師及行政工作等，提供求職者多元化的求職機會。但南科管 [...]
內政部去年8月公告修訂「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，建商推預售屋須有「履約保證機制」，新制於5月1日正式上路。預售屋買賣定型化契約增訂「履約保證機制」的主要目的是基於保障消費者及「健全房市機制」，避免預售屋蓋一半，建商突然倒閉，消費者空有契約書，卻求助無門；官員表示，無關打房，只是時間點恰巧碰上。預售屋買賣定型化契約履約保證方式共有5種，包括不動產開發信託、價金返還的保證、價金信託 [...]
中央大學台灣經濟發展研究中心公布，4月消費者信心指數（CCI）85.78，較3月上升2.12；其中，未來半年國內就業機會、家庭經濟狀況二項指標，創下歷史新高。中央大學指出，4月國內就業機會調查為100.45，不僅刷新歷史紀錄，更是10年3個月以來首度突破百點，顯示國內景氣復甦。台經中心說，就業信心攀高，是因為國內景氣持續回溫，廠商釋出職缺明顯增多。CCI由6項指標構成，4月的數據有5項指標上升、1 [...]
奢侈稅預計6月1日上路，讓市場觀望的氛圍減少，許多還在猶豫的買方目前紛紛進場看屋，賣方民眾也彈性降價以求。業者表示，從消費者購置住宅貸款與建築貸款餘額可以看出，從99年開始，建築貸款餘額一路從1.04兆元上升至100年2月的1.30兆元。以最新的100年2月資料來看，比今年1月成長約0.47％，跟99年同期相比，大幅成長約23.75％，因此業界對房市仍持樂觀。而在消費者購置住宅貸款方面，從99年整 [...]
內政部與財政部最近研商，確定「以房養老」政策獲得3300萬的經費試辦，並於2012年正式啟動。日前台北市發生2名老人在家中死亡的悲劇，政府官員表示，未來若能選擇「以房養老」，依每個月折現以換取照顧，至少可得到生活照料，或許就能避免悲劇發生。內政部社會司所規畫的「以房養老」計畫，優先鎖定台北市試辦。依計畫將鎖定擁房地產價值在550萬元以上、既沒存款收入又沒有子女繼承的獨居老人最為適合。內政部表示，6 [...]
中央銀行發布3月「消費者貸款及建築貸款餘額」統計，其中消費者購置住宅貸款及建築貸款餘額分別再創歷史新高。消費者購置住宅貸款從民國99年到100年1月都呈現成長的趨勢；但100年2月的天數少，且剛有奢侈稅議題的出現，消費者購置住宅貸款略為減少，比1月下降約0.01%，也是98年3月以來首見購屋貸款餘額不增反降的現象。3月的消費者購置住宅貸款再度衝高至5.212兆元，專家說，從國內五大銀行3月新增購屋 [...]
立法院初審通過地政士法部分條文修正草案，明定未依規定登錄成交案件資訊開罰；但攸關房價買賣透明化的條款，在兩派立委拉鋸僵持之下，全案保留到朝野協商再戰。贊成房價交易透明的立委表示，隱私權不能無限上綱，房產價格不透明，投機客得以上下其手，內政部做為主管機關，應掌握實價；實價經包裝後，以區位分布，公布房地產交易價格，既讓交易透明化，又保障民眾隱私。反對的立委則表示，公布姓名、地號、地段等房地產資訊，對房 [...]