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房價難重跌 任何利空都是購屋好買點

受到房地合一課稅的衝擊,以及民眾預期心理的作用下,許多人買房更加裹足觀望,遲遲不進場,希望等到房價下跌至一定的程度再考慮。但專家認為,按照過往的經驗,在政策拋出時,屋主心態最弱,政策上路後市場反而會走穩,不如趁現在積極進場看屋。

全台買氣低迷,根據統計,今年1到9月六都交易量僅18.2萬件,已創13年來新低,但第4季可望回穩,專家認為,等房地合一正式上路、種種不確定的因素排除後,市場將會明顯回溫。

永慶房產研展中心經理黃舒衛認為,現在還在猶豫要不要買房的民眾,主要是想等房價下跌再買,但目前預測明年的景氣會好轉的情況下,房價重跌的機率不高,不如趁現在積極進場看屋議價。

許多有購屋需求的民眾,可能一直等待房價持續下跌,但無形之中卻可能錯過不少的機會。戴德梁行總經理顏炳立表示,現在市場是自用型買盤的進場時機。他也建議民眾買房要秉持一個原則,就是「任何利空都是下手買進的好時機」。

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