物價飛漲 利率走高 多利用政策性購屋貸款
物價飛漲，房貸利率跟著走高，房貸戶利息負擔也日漸加重。大型銀行主管表示，目前內政部針對無自用住宅等族群，推出的購置住宅貸款、房屋修繕貸款，利率已自過去的3.24%大幅調降至目前的2.707%，符合條件的貸款人，不妨申貸利率較低的政策優惠房貸。
大型銀行主管指出，內政部原來規定，每年將提供30,000戶的名額供民眾申請前述優惠利率貸款。如果申請件數超過30,000件，申請者必須通過相關評分標準，才可以享受由政府補貼利息的「購置住宅貸款」及「修繕住宅貸款」。
但內政部去年在推出相關政策性房貸後，先前利率較高，且申請手續較繁瑣，較缺乏誘因，到目前為止，上年度的名額還有剩餘，銀行業者主管說，有貸款需求的民眾，不用等97年額度，現在馬上就可以申請。
銀行主管解釋，由內政部營建署推出的「購置住宅貸款」，最高貸款額度為220萬元，年限為20年，寬限期最長5年；「修繕住宅貸款」的貸款額度為最高80萬元、貸款期限最長15年，寬限期最長為3年。
在貸款利率方面，銀行主管表示，不論是購置住宅或是修繕房屋貸款，貸款戶若符合以往國宅貸款、勞工住宅貸款者，利率是依中華郵政2年期定期儲金機動利率（現行為2.665%）加0.042個百分點機動計息，現行利率為2.707%。
