個人有房子或土地出租，依所得稅法規定，必須將租賃所得合併於每年度之綜合所得總額辦理申報。租賃所得是指實際租賃收入減去必要費用及損耗後之餘額，如房屋折舊、修理費、地價稅、房屋稅、向金融機構貸款購屋所支付的利息及以出租財產為保險標的物所投保的保險費等，可逐項舉證列報。
如不逐項舉證申報，亦可按財政部核定的費用標準減除，以102年度為例，固定資產租賃必要費用標準為租金收入的43%，也就是說：租賃所得 = 租金收入*57%，納稅義務人可先行核算，擇高適用。但出租土地的收入，必要損耗及費用僅得扣除該地當年度繳納的地價稅。
另依所得稅法規定，將財產借與他人使用，除經查明為無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。
也就無論是將房屋無償借給配偶或直系親屬以外之他人營業或執行業務使用，不論實際上有無收取租金，都要申報租賃所得。但若是無償提供給直系親屬或配偶以外的個人作住家使用，而且已由雙方當事人以外的二人證明及辦理公證，證明確係無償使用，就可以不用設算租金。
在一樓店家擺攤，可能得被課徵騎樓的房屋稅，根據財政部的說法，房屋騎樓是作為公眾通行使用，依規定免稅，但只要被違規使用，恐怕得依樓層、屋齡、建材等不同，每年課稅數百元到1千多元不等，不過只要30天內恢復公共使用，仍可免徵房屋稅。 最近稅務機關決定加強課徵騎樓的房屋稅，稅務局強調，課稅是採實質認定，至於佔用騎樓違反法規的部份，則由警察單位依法處置。 財政部提醒，納稅義務人經課徵房屋稅的騎樓，如有恢復 [...]
新營區民治路的市有地，曾出租給攤商經營夜市，因市府推動土地活化再利用，主打照護新營地區老齡人口，收回市有地出售給建商，將變身為15層長青住宅大樓，是否帶動附近社區發展，有待觀察。 新營區65歲以上老齡人口占全區總人口13.3％，但當地多為透天厝與無電梯的老舊公寓，台南市政府將過去租借民治夜市使用的空地出售，目前將規畫興建長青住宅大樓，主客層鎖定有錢有閒的銀髮族。 該筆公有地以高於市價行情出售，帶 [...]
台南市、台北市均有意調整房屋標準單價。台北市財政局表示，若財政部發文同意回溯既往，並由地方政府自行決定，將會儘快評估，完成後會呈報市長核定並公告實施。 台北市財政局指出，台北市房屋標準單價30年都沒有調整過，很不合理，北市府認為應該調整。新北市、台中市則不打算調整。 台中市地方稅務局表示，不動產評價委員會每3年開會1次，今年已於5月召開，下次開會在3年後。此時若再調整房屋標準單價，恐將造成雙漲效 [...]
財政部將在今日宣布解除「老屋增稅禁令」，地方縣市未來調高房屋標準單價，拉升有殼族房屋稅時，不再僅限新、增建房屋，縣市可自定增稅範圍應否擴及老屋。 多數縣市的房屋標準單價約有近30年未調整，老屋的增稅禁令解除後，縣市政府依法每3年調整1次房屋評定現值，若拉高標準單價，擴及適用於老屋時，將會為老屋帶來沈重的負擔。 雖然建材、人工持續上漲，但房屋標準單價30年未動，造成房屋稅偏低，遭外界譏一年房屋稅不 [...]
房市在政府政策管制加上房貸趨嚴之下，各縣市公布10月買賣移轉棟數，除了台南市月增1成以外，其餘各縣市都呈現衰退。統計分析更發現，年交易量可能出現10年以來新低。 全國不動產企分析，11月底選後房市政策越趨明朗，屆時遞延性買盤可望逐步出籠，房市將回歸基本需求面。 許多人正在苦等房價最低點，但難就難在，必須站在又逐漸升高的曲線上，回頭才能確認真正的最低點。好房誌分析，大家都想趁房價下跌時搶進，但當需 [...]
雙北市、桃園、台南前10月買賣移轉棟數同步走低，北市10月買賣移轉棟數為2,478棟，累計前10月移轉量2.67萬棟，年減近2成，僅約SARS當年同期4.3萬棟的6成左右，新北市累計前10月買賣移轉棟數為5萬棟，年減23.5％。 台南市10月移轉棟數1,702棟、月增10.2％、年減15.5％，交易量最高前3名為永康區252棟、東區244棟、安平區141棟；累計前10月移轉棟數1.73萬棟、年減 [...]
資深房產投資客表示，雖然房市目前交易量萎縮，但自9月開始房市有逐漸回溫的跡象，年底選後就能回歸基本面，也就是自住客的進場好時機。 一位資深的房產投資客發表他對房市景氣的獨特看法，他說自己是投資客，有錢賺就會去賺，如果他看跌的話，就不會現在還一直在買。他建議自住客年底選後就是進場時機，至於投資客因為稅金和時機問題，最好持有三年才出脫。 房產專家張欣民則表示，不少買方目前都在觀望，想等選後才進場，不 [...]
國泰房地產10月底公布第3季指數，北中南房市呈價量背離、高檔盤整格局，雖然單季推案量達3,692億大量，惟市場信心不足，銷售率僅12%、季減二成。 據第3季國泰房地產指數調查報告，單季全國共322個新推案，維持高檔，但各大案場銷售率較2011年同期腰斬，顯示房市因政策影響，市場觀望氣氛仍濃。單季主力總價約1,664萬元，較上季增加6.6%。 以區域來看，第3季可能成交價台北市為每坪80.43萬元 [...]
房市進入了傳統旺季，但買氣回升仍不明顯。房仲業統計10月交易量，全國各地有增有減，但卻也認為今年全年買賣移轉件數可能低於2012年的32.9萬件。 每年10月以後，由於結婚購屋需求增加，加上想換屋的民眾會加快購屋腳步，房市交易量多會明顯成長。但房仲業統計今年10月各地成交情況，表現都不如預期；根據統計雙北、桃園、台中、台南、高雄等主要都會區，各家房仲店交易量有增有減。 台灣房屋智庫表示，根據內政 [...]
最新Q3房地產指數調查各縣市房市多呈量價背離。但學者專家認為，房地合一稅為影響房市最大不確定因素，若以房價3000萬元為課稅分野，雙北不明顯，中南部有影響，視區域需求而定。 學者指出，在房地合一實價課稅及立法院通過房屋稅條例後，稅捐機關對部分交易進行資本利得稅查稅，市場氛圍對後市發展較悲觀。 整體而言，第3季市場在政策變革預期與持續大量推案壓力下，仍維持價格穩定已屬不易；後市在供給過剩正式浮現下 [...]