即時資訊

老舊建物新建電梯補助 最快9月底實施

內政部通過「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」修正草案,未來民眾自辦都更,政府補助上限從一案450萬元,提高到500萬元,建物整建維護補助項目,除原有的外牆拉皮、防水工程外,未來也將補助建物結構補強工程,新規定最快9月底實施。

另為因應高齡社會,無電梯公寓興建電梯等無障礙環境,政府也提供補助費用,補助上限為工程費用的45%。

內政部營建署表示,政府鼓勵民眾多參與自辦都更,不僅可免除建商參與都更引起的分配糾紛,自辦都更也較符合一般民眾居住需求,有些地點好、設備完善的老舊大樓也可透過拉皮、結構補強方式更新,不見得一定要整棟拆除,自辦都更的彈性與空間較大。

另外,此次也特別提升整建維護(俗稱外牆拉皮)補助費,現行補助以建物外牆修繕、屋頂防漏水等工程補助為主,每平方公尺補助八百元,補助上限則是總工程經費的45%;結構安全補強工程,每平方公尺補助4000元,補助上限為總工程經費的55%。

而為了推動防災都更,內政部針對老舊建築「耐震度補強工程」,也提供額外補助,營建署表示,總樓地板面積每5000平方公尺(約1500坪)的建物,除了可以申請50萬元都更計畫補助費用外,還可額外申請58.8萬元「耐震力評估計畫」補助,合計補助費用108.8萬元,補助費用按大樓總樓地板面積等比率計算。

文章分享

縣市合併案 今闖關南縣議會

昨日議會定期會開幕,縣市合併改制直轄市計畫案成了焦點。縣議員蔡育輝表示,縣府所提合併升格案要說明白;尤其升格為直轄市後,如勞健保等原本由中央支出的,可能要由直轄市支付,希望縣府能將明確的支出資料送議會,才能清楚討論。蔡育輝指出,他要求警局維持好秩序,讓議事能順利進行。只要縣府提出充實的資料,坦蕩蕩的討論,對縣民才有益,而不是模模糊糊的支持過關。議長吳健保也對連日來民間社團要求議會以記名方式表決表示 [...]

牽手減碳百萬汽車抽獎活動 說明會今登場

為響應節能減碳,將舉辦多場說明會,第一場說明會於26日下午二時至五時在台南縣環保局第二會議室舉行,會中將針對全球暖化環境變遷之衝擊、減碳抗暖之認知等議題演講與座談,宣導節能減碳的方法並簽署10大宣言,說明會後有精美宣導品贈送。清淨家園顧厝邊綠色生活網 (http://ecolife.epa.gov.tw/cooler)現正舉辦「節能無悔,牽手減碳百萬汽車抽獎活動」及「地球環境季,村里簽署評比活動」 [...]

新營國小獲國家卓越建設獎-文化設施類優質獎

台南縣府提報新營國小校舍重建工程參加國家卓越建設獎,獲文化設施類優質獎。校長陳茂德表示,東棟教室的西式建築,設計理念採曲線造型以配合現場地貌,並透過長廊與北棟勤學樓相互連接,塑造沈穩、實用、樸實、簡潔明亮的建築風格,維持校園整體美感。西棟行政大樓前設計前庭景觀廣場,並與活動中心前原有廣場結合,搭配兩旁綠地及植栽,塑造出開闊、簡潔、綠意盎然的活動空間,社區民眾亦可利用。中正路圍牆拆除後,人行道向內退 [...]

5元肉粽義賣 建商賺到人潮與形象

嘉信建設昨在工地舉辦粽香義賣系列活動,肉粽1粒5元,吸引排隊民眾購買,所得全捐給台南縣家扶中心,這種既公益又達到效果的宣傳,直讓大家都說創意不錯。端午節接近,嘉信建設昨天各舉辦2次肉粽義賣活動,雖然每粒才5元,但餡料除了糯米外,該有的肉、花生樣樣少不了,一早就擠滿排隊人潮。台南縣家扶中心主任周明泉也到場感謝業者熱心公益,民眾非常肯定業者結合公益和節慶發揮創意。房地產競爭激烈,除了地段、產品等訴求外 [...]

6月9日開標 國財局台南分處招標國有非公用不動產公告

財政部國有財產局台南分處98年度招標第5批國有非公用不動產公告,6月9日開標。  詳情請上財政部國有財產局台南分處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT.php?page=CFTMain&area=S100如對開標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818轉201、202 林小姐、王小姐 [...]

彭培業:房市起飛向前行 可擇優進場

台灣房屋首席總經理彭培業24日表示,台灣房地產3月買氣反轉上揚,將持續穩健向前行,長線布局或自住者可擇優進場。彭培業談後金融風暴時代台灣房地產的契機與願景,並提出購買店面「三四五」法則,只要自備款三成、投資報酬率達到4%,且購買的店面可以靈活租給五種以上的不同業種,投資人就可以放心投資這一類周轉率高的店面。今年3月以來,房地產市場成交量增加四、五成,銀行放款成數提高,且市場信心形成,房地產的買氣已 [...]

股市回溫 銀行搶做二胎房貸

股市回溫,一向被視為高風險的二胎房貸也蠢動,銀行開始回頭推動。台新銀行全面進軍二胎房貸市場,還鼓勵其他銀行房貸戶來借。台新銀行消金行銷事業處副總經理夏敏蘭說,該行二順位房貸承做房屋區位彈性非常大。夏敏蘭表示,只要申請戶原房貸繳款穩定,一般銀行較不承做成數很低的區位,台新銀都可以接受二胎房貸。另外,新光銀行也有一個二胎房貸長期專案,且利率壓到5.1%,最高可貸200萬元。台新銀行目前二胎房貸利率在8 [...]

交換房產視同買賣 可選優惠土增稅率

財政部規定,雙方合意交換房地產的行為,視同「買賣」,產生的土地增值稅,納稅人可以選擇申請適用一人一生一次按10%優惠稅率課稅。財政部指出,土地稅法第34條所稱「出售自用住宅用地」,也包括「交換」土地在內。也就是說,「交換」土地行為與「買賣」無異。財政部指出,買賣土地行為應課徵土地增值稅,但也享有包括一生一次優惠稅率權利。交換自用住宅土地者,只要符合相關條件,即可申請按10%優惠稅率課徵土地增值稅。 [...]

伊東豐雄工法太難 中市大都會歌劇院5度流標

台中市大都會歌劇院經費從24億增加到43億、工期又延長到45個月,但因設計工法太難,昨天第5度流標;市府除要求原始設計人伊東豐雄設想替代工法外,也盼與營造廠溝通說明,提高投標意願。台中市副市長蕭家旗說,大都會歌劇院建築物為曲牆設計、沒有梁柱,工法非常特殊,因此營造廠不敢投標。市府只好請伊東豐雄再檢討,尋找替代工法,希望有一部分用傳統工法,讓國內營造廠願意承包大都會歌劇院。伊東豐雄同意檢討,修正部分 [...]

合併升格連署 南縣破10萬人

縣府推動台南縣市合併升格為直轄市,在地方展開連署,據悉,連署人數已超過10萬人,顯見地方民眾反應熱烈。縣議會26日將審議改制計畫,經縣府積極請託,對於議會通過改制計畫頗為樂觀。議會即將審議縣市合併升格的改制計畫,縣府連日來為此議題加溫。副縣長顏純左召開記者會,公布半個月以來縣府推動民眾連署結果,已獲10萬人多人連署,顯見民眾對此議題的支持。顏純左指出,大多數爭取合併升格的縣市,改制計畫均已在議會通 [...]