房市釋出量下滑 市場回歸基本面
房市買氣被政府帶頭打落谷底，投資客與多屋主獲利了結，使得委售量連續6個月上升。但房仲業者發現，7月份物件釋出量首次出現降幅。
根據各縣市政府每月房屋移轉棟數統計，直到7月為止，103年房屋交易量較102年同期量縮2成，房市呈現觀望局面。而屋主憂心打房政策加溫，不斷釋出物件希望能獲利了結，讓今年市場委售量不斷向上揚升。
但永慶房屋發現7月首次出現降幅，物件釋出較6月減少3.4%，顯示獲利了結潮已有高峰反轉跡象。永慶房產集團分析，台北市因土地稀少，加上需求大，讓房市賣壓減緩。而其他區域如桃園、新竹、台中、台南、高雄物件釋出分別減少2.2~4.2%，也呈現房市回歸基本面。
分析網路點閱率與房價，可發現全台都朝向「低總價」房屋看齊。台南400萬以下與400~800萬產品，也分別占點閱率前2高；顯示多數自住買方期待低價產品。
