政府打房動作頻頻，下一波鎖定工業用地，經濟部、金管會、央行已開會協商，協議針對58年內沒有任何生產活動的工業用地，祭出相關措施，包括降低土地所有權人貸款的金額，以及透過課徵奢侈稅來增加土地的持有成本。
近年來政府極力推動外商來台投資，但工業用地炒高後的地價已嚴重影響企業投資的意願，導致政府無法漠視不管。根據經濟部的統計，轄下54個已開發工業區，至今年5月底止，已租售而未使用比例為4.77%，其中以東部地區未使用達13.21%最多，至於開發中的工業區租售逾3年之土地閒置率約4.25%，面積約163公頃。
為了嚇阻歪風，三大財金部會聯手對抗囤地的亂象，對於已過戶但5年內未開發之土工業區，將列冊清查控管，再交由銀行把關限縮貸款，初期鎖定容易判定的空地執行，未來將會擴大至擁有建築設備，卻從未從事生產行為的土地上，同時課徵奢侈稅，增加土地持有成本，以阻炒作歪風。
政府對於各界的相關配套疑問，工業局表示，未來研議5年內沒有任何生產活動的工業用地，就算是閒置用地，未來新買賣土地會在契約中具體提出，閒置土地2年內未開發，政府將可依約買回。
內政部營建署表示，國土計畫法前經總統2016年1月6日華總一義字第10400154511號令公布，並經行政院定自2016年5月1日施行，依該法第45條第1項及第2項規定，內政部應於施行後2年內公告實施全國國土計畫；及同法第7條規定，行政院、中央主管機關及直轄市、縣(市)主管機關應召開國土計畫審議會(以下簡稱審議會)，以合議方式辦理相關事項，故考量全國國土計畫推動之時效，於2017年7月20日訂定該 [...]
財政部國稅局表示，農業用地經依法律變更為非農業用地後，須同時取得(1)都市計畫主管機關核發符合農業發展條例第38條之1第1項規定情形之證明，及(2)農業主管機關核發該土地作農業使用證明書，所贈與之該農業用地，始得申請適用不計入贈與總額而免徵贈與稅。 該局指出，農業發展條例第38條第2項規定，作農業使用之農業用地及其地上農作物，贈與民法第1138條所定繼承人(即直系血親卑親屬、父母、兄 [...]
本會與台南市不動產開發商業同業公會委託崑山科大商管學院房產系，針對台南市今年第二季房地產市場調查，第二季呈現「價跌量增」，成交量回溫情況，相較於第一季的價跌量增縮，第二季成交以低總價的產品為主，市場成交量略增，景氣有穩步復甦的趨勢。 本會詹雅喨理事長表示：對於今年上半年大台南市房地產市場，身為不動產業者，我們絕對認同居住正義和社會正義，但是，政府也不該過度解讀這其中的涵義。一個國家跟地區的發展， [...]
鄉林集團董事長賴正鎰表示，雖然去年下半年至今年上半年，外資來台投資總額雖減少，但外商及港資購屋件數不減反增，他建議政府放寬外資在台貸款條件與限貸成數等限制，不僅能增加外國人定居意願，也能有助加速招商引資來台拼經濟。 根據央行資料顯示，6月購屋貸款餘額467.37億元，比5月增加123.7 億元，創近18個月以來新高；地政資料也顯示，六都今年前7月的不動產買賣移轉棟，總計11萬5695棟，較去年同期 [...]
知名建築人李同榮表示，未來半年房市交易量將會持續回升，代表購屋信心度的建築開工量季線也將止跌回升，當建築開工量的季線向上並穿越使用執照核發季線量呈現黃金交叉時，就是房市落底時。 李同榮說，根據內政部統計，今年上半年建案開工戶數約3.2萬戶，創近七年以來新低，今年使用執照核發量也開始呈現下跌，顯示房市正脫離交屋潮高峰，賣壓將逐漸減低。 他指出，2013年Q4與2014Q1房市建照核發與建築開工量雙創 [...]
內政部營建署表示，2017年度住宅補貼受理申請期間至8月31日止，想申請住宅補貼的民眾，請把握最後2週向戶籍所在地的直轄市、縣(市)政府提出申請。 根據內政部營建署統計，截至2017年8月10日止，租金補貼申請戶數3萬1,486戶、自購住宅貸款利息補貼申請戶數2,753戶、修繕住宅貸款利息補貼429戶(詳表1)。內政部營建署提醒，目前修繕住宅貸款利息補貼申請率僅2成多，有修繕住宅貸款利 [...]
根據內政部統計處的資料顯示，2017年上半年建案開工戶數約3.2萬戶，開工戶數的數量創下近7年以來的新低量，顯見面對這波房市的不景氣，開發商仍持續去化手上的庫存餘屋，並未持續投入新案開發，避免增加公司經營與市場的供需壓力。 2017年上半年的住宅建物開工量為3.2萬戶，低於2016年同期的3.6萬戶，而此波的高峰落在2014年，上半年建物開工數量就達到5.7萬戶，有了前幾波房地產的不 [...]
購屋少不了貸款，貸多少則和房價有關，年輕人財力不雄厚，在寬限期過後，本金加上利息的還款壓力就來了。有銀行從8月起推出三段式房貸，寬限期過後第三年到第八年，本金最低只需攤還貸款金額0.1%，可降低年輕人的還款壓力。 銀行業表示，一般房貸都是寬限期過後，就要開始攤還本金，三段式房貸則是第一階段，貸款的前兩年，只需還利息；第二階段，也就是貸款的第三到八年本金彈性還款，但不得低於本金的0.1%；第三階段， [...]
稅捐機關表示，土地共有人辦理土地共有物分割時，計算分割前後應有部分價值相差均在公告土地現值1平方公尺單價以下者，依規定得免至稅務局申報土地移轉現值，可逕向地政機關辦理登記。公告土地現值1平方公尺單價之認定，以參與分割之土地，其公告土地現值單價最低者為準。 [...]
根據全國不動產統計，近2年各縣市10座即將完工或甫完工的國民運動中心周邊1公里房價變化，其中4座運動中心房價上漲，漲幅最大的是台南市永華國民運動中心周邊；今年上半年房價漲幅達12.4％。 全國不動產分析，縱觀房價上漲的4座運動中心，周邊多是1字頭房價，對於自用的消費者較親民。反觀下跌的行政區，區域型態兩極，有些是房市多頭時，價格反映太多，導致房價下修嚴重。 根據調查發現，上半年台南市的永華國民運動 [...]