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南區國稅局表示，持有2年以內之透天厝，若部分樓層曾作營業使用，即使已辦理自用住宅登記，出售時仍需按樓層數比例課徵奢侈稅。

政府打房力道加重，嚇得許多屋主紛紛出脫房產。南區國稅局表示，高雄有位民眾4層樓的透天厝，在一樓開設補習班，其他樓層為自住使用，但因個人因素後來結束補習班業務並出售房產。

國稅局官員說明，該民眾出售持有2年以內的房地，由於有部分面積供營業使用，因此不符合特銷稅（奢侈稅）條例第5條第1款中「辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者」的排除規定，仍須繳納奢侈稅。

但國稅局也考量該透天厝的其他樓層符合自住使用規定，僅一樓作為營業使用，因此該屋銷售時，可按營業樓層數占實際總樓層數比例，計算課徵奢侈稅。