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加重不動產持有稅 財部:範圍擴大稅負過重

針對業界提出房地合一稅改要從最簡單的持有稅做起,即調高房屋稅和地價稅等稅目,財政部表示,這波不動產稅改主要鎖定的是買賣房地產的資本利得稅,若驟然全面調高不動產持有稅,恐持有房屋的民眾稅負恐過重,且影響範圍將更為擴大。

財政部高層表示,我國對買賣不動產採房地分開課稅,在稅制設計上是獨步全球,全世界沒有國家這樣做,這也導致許多買賣不動產的資本利得課不到稅,為了防杜逃稅漏洞及健全稅制,有必要進行不動產資本利得稅的改革。

外界期待加重不動產持有稅,但有立委表示,房屋稅、地價稅等持有稅,屬於地方政府所管轄的財產稅,一旦全面調高,等於擁有不動產的民眾,每年所繳稅負將因此增加,而增加的稅收又只歸入地方,長久下來將會吃掉我國課稅的稅本。

財政部官員說,不動產持有稅方面,立法院剛三讀通過,調高非自住房屋的房屋稅稅率,已獲初步成果;而買賣不動產的高額利潤,不僅炒高房價,所繳稅負也低,是民怨積累之所在,因此將優先處理房地合一課徵所得稅。

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合併升格案 縣市長積極協商‧兩黨主委不看好

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合併升格改制計畫 縣市政府有共識

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