政策打房效果發威；住展雜誌公布7月房市風向球顯示，預售新屋紛紛明升降暗，廣告量也大幅萎縮，使得住展7月風向球再下探1.2分、至34.7分，創下今年來單月第二新低點。
住展雜誌公布風向球顯示，7月北台灣都會區房市沈悶，有不少新案即使土地成本高，所以定價也高。但實際議價也由於來人和買氣疲弱而跟著拉大。
總體而言，7月份風向球分數降到34.7分，僅優於1月份的房市表現，顯示房市低迷沈悶。
住展雜誌分析，7月間變化最大的議價率，從北台灣正在銷售的預售新案觀察，議價空間確實明顯拉大，從先前10％左右，擴增到15％以上；有些新案，甚至已擴大到近兩成。
在來人指標方面，7月份部分地區少數個案小幅回升，但整體還在低點，平均來說7月房市來人及成交的絕對水準比六月稍好轉，但回升幅度極為有限，換算分數仍維持最低水準不變。
在供給量指標方面，6月破表，但7月稍有回縮，然而預售新案量仍有超過800億元的「高水準」，新成屋案量則增至1,000戶上下。整體新增供給，依然在高水位。
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