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想擁有生活好品質 可三五好友一同購農地

台灣主要都市房價節節攀高,想要擁有好的生活品質已經不是一般民眾所能負擔。這幾年,許多屆齡退休者或是中產階級吹起自力打造夢想屋。

產品類型上,大樓多為40歲以下者為主要族群,透天產品是40歲以上族群的最愛,50歲以上族群因為經濟較寬裕,購買農地建屋為其首選。不過,由於農業發展條例的限制,土地面積必須要在756坪以上才能興建農舍,756坪以下興建以89年1月24日為基準,只能供原地主興建,許多經驗不足的都市客往往因此買不到農地,反而買進一肚子火。

但農地必須兩年後才能蓋農舍,五年才能買賣,因此炒作空間不大,購地者多為享受自然生活而來。這些購地者利用手中閒錢買地,等待房子完工,屆齡退休即刻享受農村生活。或者是將房子交給在地民宿業者代管與維護,假日再前往台東享受休閒時光,避免難得回來一趟就要大掃除的窘境。

專家提醒,想要在郊區享受美景的購屋者,最好是三五好友一同購地,一方面有個照應,且在日常維護的除草等工作,也可有人一同分擔。

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