即時資訊

7月30日 智慧建築標章推廣課程 (台南場)

為落實推動智慧綠建築發展,內政部已優先訂定公有建築物進行智慧綠建築設計之實施方針與實施日期,提供各公有建築物新建智慧綠建築之依循,以達示範效果。
 
主要規定內容係公有新建建築物之總工程建造經費達新臺幣5仟萬元以上者,自101年1月1日起,應取得候選綠建築證書及綠建築標章;另自102年7月1日起,公有新建建築物之總工程建造經費達新臺幣2億元以上者,應取得候選智慧建築證書及智慧建築標章。
 
鑑於前揭規定之施行,為使相關單位及從業人員得以更加瞭解實施內容與作業流程,且對於在日後新建建築物的規劃設計及如何取得認證等工作,提供更明確之依循準則。
 
爰此,配合規劃於北、中、南各辦理一場宣導講習活動,並以「智慧綠建築實施方針政策說明」、「智慧建築標章申請辦法暨送件相關注意事項」說明,以及邀請具實際案例豐富之專業先進提供案例經驗分享。
 
詳細說明:
一、舉辦日期及地點
  台南場:103年7月30日 (星期三)
  國立成功大學/國際會議廳第三演講室(光復校區)(台南市東區大學路1號)
二、報名方式
  採線上報名,請至「http://training.tabc.org.tw/files/902-1000-199.php」報名,本次課程編號為i20140730。
三、研討對象
  政府機關(構)、建築開發商、建築師、電機技師、室內設計師、專業團體(建築開發商業同業公會、建築師公會、電機技師公會…等)、建築設備商及建築、機械、電機科系師生等相關人員。
四、參與名額:台南場80名。
五、課程相關問題諮詢請洽02-29300575分機705黃幸婕小姐。

文章分享

北市修訂預售屋契約 建商可自主檢查

預售屋買賣糾紛頻傳,台北市地政局修訂「預售屋管理暨聯合稽查作業要點」上路。即日起,建商針對契約可填寫「自主檢查表」,交由地政局、公會審查,但不具強制性。優質建商名單將公布於地政局網站。 民眾買賣預售屋,內政部雖頒訂「預售屋定型化契約應記載事項」,但地政局表示,買賣契約書都由建商擬定,有些事項未完全記載,造成購屋糾紛。 新版「台北市預售屋管理暨聯合稽查作業要點」上路後,台北市地政局說,未來建商可自行 [...]

轉嫁新制成本 帶動房租續揚

今年上路的定型化契約,規定房東不得限制房客租金扣繳所得稅,市場擔憂,轉嫁效應下,帶動租金持續上揚,加深租屋族負擔,特別租屋需求旺盛的地段,租金更易於轉嫁。 房產業者表示,租屋市場回歸供需,需求旺盛的市區地段容易轉嫁,租金持續看漲,反之位邊陲、供給過量地區,租金難以轉嫁。 業者分析,目前租屋市場不乏近年新完工,但高價套牢、難以出售的房屋,這類待租新屋多位於外圍重畫區,房數規畫也未必符合多數租屋族的需 [...]

房貸餘額上升 房市持平走穩

央行公布1月全體銀行購置住宅貸款餘額為6.38兆元,續創歷史新高,雖不能認為房市篤定回溫,但持平走穩是肯定的。 央行統計,1月房貸餘額月增180億元來到6兆3,832億元;餘額年增率自上月的3.8%增加至4.01%;央行表示,由於去年初房地合一稅新制上路,致交易量下滑,比較基期低,隨新制上路影響回歸正常,1月房貸餘額變動量擴增。 建築貸款餘額1月減少22億元,降至1.461兆元,且終止連三個月上揚 [...]

開春曙光 六都2月買賣移轉年增6成

六都地政局3月1日公布2月份買賣移轉,與1月份相比六都皆呈下跌走勢,整體量縮約21.7%,不過跟2016年2月相比,六都買賣移轉則是全體上揚,整體上升幅度約65.5%。 大家房屋企劃研究室指出,2017年春節較早,2月還有連假,工作天數少,交易量易受影響,因此六都2月買賣移轉棟數向來都不如1月。而2016年的2月,不僅有連假,而且地震、土壤液化及房地合一上路初期等諸多不利因素干擾,導致2016年2 [...]

地震倒塌成關鍵 政府審查老屋重建獎勵

為了加速老屋活化、重建危險建築,行政院提出「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案」,日前在立法院內政委員會審查。 基於防範未然,內政部啟動老屋健檢補助計畫,針對1999年以前申請建照的56萬棟住宅類建築,每棟補助8千元安全健檢費用,此外也公布土壤液化區潛勢區。 內政部改提專法,擬優先處理危險及老舊房屋,與都更條例脫鉤,去年12月29日行政院院會通過「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案」, [...]

Q1有機會呈年走升 南市2月年成長37.7%

2016年全台買賣移轉寫下歷史新低24.5萬棟,六都地政局公布2017年2月建物買賣移轉棟數,2月交易量皆量縮1-3成;不過,相較2016年同期,今年2月移轉量明顯噴發。目前看來,這已是連續2個月移轉量年增率轉正的趨勢,若隨自住市場降價修正氣氛,估計買氣有望遞延至3月,讓2017年第1季有機會呈現年走升。 六都2月移轉量較1月衰退1~2成,大台北地區台北市2月1441棟,相較1月1763棟,月縮1 [...]

購屋擬禁用現金 防制洗錢第一波

為因應2018年防制洗錢新一輪評鑑,並達到國際標準,國內大幅修改洗錢防制法,新法將從今年6月28日起施行;繼修法後,下一步將推大額交易無現金化。 法務部官員表示,根據洗錢防制法第5條規定,已授權法務部,必要時,得會同中央目的事業主管機關,指定使用現金以外的支付工具,下半年就會洽相關部會研商,如何落實這項規定,鎖定單筆成交金額高的交易,像不動產、名車、珠寶及鑽錶等,要求不能使用現金。由於現行法律已授 [...]

房屋增建改建 30日內完成申報免罰

稅捐稽徵處表示,常接獲民眾檢舉房屋有增建、改建或變更使用未申報繳稅之情事,該處提醒民眾,如有前開情形,應依房屋稅條例第7條規定,於房屋建造完成或變更使用之日起30日內,檢附相關文件向當地稅捐機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形。   稅捐稽徵處說明,當民眾因疏忽未於期限內申報,俟有關機關查獲或經人檢舉,依照房屋稅條例第16條規定,未依第7條規定之期限申報,因而發生漏稅者,除責令補繳應納稅額 [...]

文和街重建完工 詹理事長送入厝禮

去年臺南大地震引發土壤液化,造成中西區文和街住宅嚴重傾斜倒塌,本會捐贈超過千萬元與臺南市不動產開發一起協助住戶原地重建,二月中旬工程完工驗收,上月27日舉辦謝土典禮,本會理事長詹雅喨與市長賴清德、工務局長蘇金安、社會局長劉淑惠送上紅包入厝禮,恭喜住戶入住新家。 文和街新建住宅符合最新房屋耐震標準,比原建物堅固許多,總計13家住戶歡喜搓湯圓宴請眾人,感謝各界幫助,分享入新厝的喜悅。 工務局長蘇金安說 [...]

民生萬吉建案廣告不實罰80萬元

公平交易委員會決議,億懋建設銷售臺南市中西區「民生萬吉」建案,於傢俱配置圖將陽臺以虛線標示為室內居室空間之一部分,足以影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條第1項規定,處新臺幣80萬元罰鍰。 公平會表示,房屋銷售廣告所描述之建物用途情狀,為影響交易相對人承購與否之重要交易決定因素,交易相對人據廣告內容僅認知於購屋後得依廣告揭示之用途使用,而難以知悉廣告所載之 [...]