不動產稅制座談會 有共識有分歧
財政部昨日舉辦「不動產交易所得稅制」座談會，達成五大共識，包括房地合一課稅；自用住宅、長期持有及農地農舍享有優惠；成本由當事人舉證；無日出條款；土增稅採稅額扣抵等。至於分離課稅或併入綜合所得總額、奢侈稅存廢等，則未達成共識。
財政部長張盛和會後表示，與會的十位學者一致贊成房地合一課稅。對於業界建議訂定「日出條款」（新制實施後買進的再適用），學者則不贊成，因不符合社會期待、也不知何時才能課到稅，故不訂「日出條款」，但不能說是「溯及既往」。
另學者均贊成對自用住宅、長期持有及農地農舍提供租稅優惠，但僅有一戶自用住宅是否完全免稅則有不同意見，因為「免稅越多、租稅漏洞越大」。不過，張盛和認為，目前自用住宅兩年內重購可以退稅，等於不用繳稅，而賣屋後買不回來的人更為弱勢，為何不免稅？
據了解，財政部傾向房地交易所得併入綜合所得總額課稅。張盛和表示，併入課稅的優點是公平，符合量能課稅原則；分離課稅的公平性較弱，有「高所得者用低稅率、低所得者用高稅率」的問題，稅率要訂為多少也很傷腦筋。
奢侈稅方面，學者也有兩派意見，部分學者認為奢侈稅可考慮取消，避免重覆課稅；但也有學者認為可以保留。