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國稅局盯上房產受贈族 售屋當心查稅

根據最新統計自2009年調降遺贈稅至今,房屋贈與移轉數量5年共爆量達到23.1萬棟,去年5.17萬棟更創下23年新高。因而,國稅局盯上「受贈族」售屋,是否按規定核實申報,專家提醒,節稅時多點考量,以免除了補稅還得被罰鍰。
 
2009年初遺產稅、贈與稅稅率調降為10%,不但吸引資金回流,贈與移轉棟數也從當年起快速走高。內政部統計顯示,2013年贈與移轉已達5.17萬棟,創下1991年以來新高,從2009年至今累積23.1萬棟贈與移轉。而今年前5個月光是6都就已累積1萬8776棟贈與量。
 
不過近年政府查稅動作加強,「受贈族」取得成本低且易於稽查,出售時反而出現可觀的財產交易所得,加上實價登錄後有更多資料可參考,已有許多受贈族因不按規定核實申報被查稅並罰鍰。
 
住商不動產分析,由於遺贈稅率大降,許多父母會採取贈與方式移轉,這是移轉量逐年攀升原因。專家提醒售屋人除了要保留相關單據外,在節稅上也必須多費思量,以免連補帶罰得不償失。

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