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國稅局盯上房產受贈族 售屋當心查稅

根據最新統計自2009年調降遺贈稅至今,房屋贈與移轉數量5年共爆量達到23.1萬棟,去年5.17萬棟更創下23年新高。因而,國稅局盯上「受贈族」售屋,是否按規定核實申報,專家提醒,節稅時多點考量,以免除了補稅還得被罰鍰。
 
2009年初遺產稅、贈與稅稅率調降為10%,不但吸引資金回流,贈與移轉棟數也從當年起快速走高。內政部統計顯示,2013年贈與移轉已達5.17萬棟,創下1991年以來新高,從2009年至今累積23.1萬棟贈與移轉。而今年前5個月光是6都就已累積1萬8776棟贈與量。
 
不過近年政府查稅動作加強,「受贈族」取得成本低且易於稽查,出售時反而出現可觀的財產交易所得,加上實價登錄後有更多資料可參考,已有許多受贈族因不按規定核實申報被查稅並罰鍰。
 
住商不動產分析,由於遺贈稅率大降,許多父母會採取贈與方式移轉,這是移轉量逐年攀升原因。專家提醒售屋人除了要保留相關單據外,在節稅上也必須多費思量,以免連補帶罰得不償失。

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回收廢食用油兌換環保皂好處多 即日起可至南市14處兌換

環保局為加強本市廢食用油回收工作,提昇本市廢食用油回收之成效特訂定再生肥皂兌換要點,凡設籍本市之民眾(須持證明文件),持自行回收達600CC以上之廢食用油即可至環保局14個兌換地點換取環保再生肥皂,每人每次限兌換一塊。 經調查發現,民眾習慣將使用過的廢油直接倒入水槽內,不僅造成水管油膩,且容易滋生蟑螂。當廢油流到水溝,甚至會與溝內雜物相黏造成堵塞並產生惡臭,若流入河川或湖泊裡,因油不溶於 [...]

推廣台南幸福文化 8月第2個星期日訂定為幸福家庭日

推廣台南幸福文化 8月第2個星期日訂定為幸福家庭日

國際幸福家庭日推廣自台南啟動。賴市長(10)日於永華市政中心主持「台南市幸福家庭日」公告簽署典禮,與高俊明牧師等人合唱<幸福家庭 O HAPPY HOME>,並宣佈8月第2個星期日為台南市的幸福家庭日。 市長賴清德指出,幸福家庭是人人相愛的家庭,唯有家庭成員彼此互愛,才能將此正向力量擴及國家社會。幸福家庭的實現有賴家庭功能的彰顯,期盼家長們能多陪伴孩子,傾聽他(她)們的心聲。 [...]

100年強化海嘯災害防救及颱風預警作業教育訓練

100年強化海嘯災害防救及颱風預警作業教育訓練

為實踐「安全大臺南」的願景,臺南市政府10日舉辦「強化海嘯災害防救及颱風預警作業教育訓練」,以期讓防災的觀念深植於每一位公務人員心中。市長賴清德期勉大家對專業的智能務必嫻熟,對任務的指派一定要落實執行。賴市長表示,今天舉辦這場災害防救教育訓練,目的就是希望讓大家了解工作責任的重大及擔任角色意義之偉大,就如同日本311震災讓市民的生命財產受到嚴重的威脅,政府責無旁貸,幫助市民脫困及解救生命,不僅意義 [...]

臺南市政府針對100年度預算執行提出說明

臺南市政府將於8月22日至8月31日舉行的臺南市議會臨時會中提出62.44億元的歲出追加預算案,受到外界質疑預算迄今執行不力,何以追加數額龐大之預算?10日市府表示,各項施政計畫皆依期程執行中,無執行上之問題,也將以具體成果展現執行力。另外,此次預算追加,主要用於市政建設必要項目上,絕無浮濫編列情事。市府指出,因臺南縣、市合併升格,100年度總預算於6月方通過,由於許多計畫正在進行核銷程序,故未能 [...]

民調顯示:賴市長施政表現贏得市民認同

民調顯示:賴市長施政表現贏得市民認同

臺南市政府研考會(10)日中午在民治市政中心召開記者會公布市府100年度第1次民調結果,就總體表現而言,在縣市合併升格後,市民對臺南市長賴清德的施政滿意度最高,其次是對大台南未來發展的信心度與看好度。研考會主委王時思表示,此結果顯示,賴市長以穩健、務實的施政基調與政策方向均受到市民的高度認同,而市民對大台南的未來發展普遍具有信心,並未因地域性的不同而有明顯的差異,這也顯示出市民對大台南未來的期待, [...]

房屋出租將影響地價稅自用住宅用地稅率之適用

依稅法規定,適用自用住宅用地特別稅率課徵地價稅應具備下列條件:(一)土地所有權人本人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。(二)無出租或無供營業使用。(三)土地上之房屋屬土地所有權人或配偶、直系親屬所有。(四)土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬,以一處為限。(五)都市土地面積未超過300平方公尺或非都市土地面積未超過700平方公尺。  臺南市政府稅務局表示,常有民眾將原適用自用住宅用地特別稅 [...]

工程竣工申請於營造業承攬工程手冊註記相關規定

新消息:工務局工程竣工申請於營造業承攬工程手冊註記相關規定內  容:按營造業法第四十二條規定:「營造業於承攬工程開工時,應將該工程登記於承攬工程手冊,由定作人簽章證明;並於工程竣工後,檢同工程契約、竣工附件及承攬工程手冊,送交工程所在地之直轄市或縣(市)主管機關註記後發還之。前項竣工證件,指建築物使用執照或由定作人出具之竣工驗收證明文件。工程竣工申請於營造業承攬工程手冊註記應備資料如下:一、綜合營 [...]

關心地方環保、教育、經濟 市長走訪台灣凸版

關心地方市政,市長賴清德(8)日下午在教育局副局長王水文陪同下,走訪台南科工區的台灣凸版,聽取公司簡報,參訪重點聚焦於地方環保、教育及經濟議題。打造低碳環保城市是賴市長上任以來極欲達成的目標之一,在聽取台灣凸版公司簡報後,市長表示南市前陣子才獲選為南部低碳示範城市,台灣凸版追求節能減碳的政策與台南市政大方向相符,為此深感欣慰,並期許大台南的企業家都能朝低碳綠能方向發展,一同為打造幸福低碳城市努力。 [...]

安平區健康路二段與新樂路口截彎取直工程即將竣工

疏通安平區交通,健康路二段與新樂路口截彎取直工程即將於10月底竣工!副市長林欽榮強調,健康路二段與新樂路口截彎取直工程全案進度已達到近70%,進度超前4.22%,他要求監造單位、營造單位以及市府工務局務必在10月底如期完工,最遲希望在11月、12月時開通,讓安平工業區進出動線更為順暢!頂著豔陽,副市長林欽榮9日聽取工程查核簡報,協同查核委員、查核小組、監造單位、營造單位等人赴安平區健康路二段與新樂 [...]

Q2五都房指:台南漲幅5.11 指數成長8.66最高

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