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行庫調新承做房貸利率 一律1.90%起跳

央行再打房,銀行掀房貸升息風;台銀、土銀、彰銀及一銀等表示,未來房貸利率一律自1.90%起跳。
 
央行新增全國不分區第3戶成數一律僅能貸款5成,台銀等大型行庫指出,已擴大第3戶房貸利率加碼幅度,利率從過去的2.35%上調到2.5%。
 
為防堵銀行競相殺價,央行曾「要求」各銀行房貸利率不得低於1.84%,各行庫開始配合上調。
 
房貸龍頭土銀說,最近把房貸最低利率1.84%,往上調到自1.90%起跳;台銀、彰銀和一銀亦表示,「已不做1.84%的利率。」為配合政策、避免投資客利用銀行低利資金炒房,台銀等透露,對於「熟悉」的房市投資客,態度更謹慎,利率從2.5%起跳,甚至達3%。
 
業者說,央行把桃園納入管制區後,最近各銀行陸續上調該地區房貸利率至2%以上,介於2.25%至2.35%之間。
 
大型行庫解釋,在政府祭出一連串打房措施後,房市氣氛偏空、交易量開始萎縮,惟「量縮價穩」,考量利率上調及房市景氣可能下調等風險,紛紛調升新承做房貸利率。

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