奢侈稅上路屆滿3年，據統計，全台房屋交易量縮減1成、價格平均上揚6.43%；而在交易型態方面，投機客紛紛退場，房市買盤轉由自住客挑大樑，小坪數、剛性需求產品成主流。
業界普遍認為，奢侈稅對市場的影響已鈍化，但因有年底選舉干擾因素影響、中央銀行近日又進一步擴大相關管制，財政部甚至研議房地合ㄧ課稅，全台房市下半年難有大表現，仍以剛性需求撐盤的態勢為主。
至今年6月已屆滿3年的奢侈稅，據台灣房屋智庫統計6都及全國奢侈稅實施前後的交易量變化，發現以雙北市量縮最嚴重，幅度達31.8%及26.8%，但桃園縣、台南市、高雄市則逆勢上揚，漲幅有1.7%~5.2%，而全台整體成交量平均量縮11.1%，
奢侈稅滿3年來，台北市平均房價由每坪57.5萬元上揚至58.2萬元，微幅成長1.2%，新北市則由每坪29.1萬元漲至30.9萬元，增加6.2%，漲幅最高為富升格議題的桃園，幅度高達11.2%，台南市則以10.6%次之，全國平均房價成長6.43%，全台房市呈現量縮價微揚。
房市熱絡，許多案場封盤，買家轉進法拍市場，帶動法拍價格向市場行情靠攏。根據統計，近3年法拍市場再現熱潮，一拍立即拍定跟破上拍底價之件數逐步增加且件數居高不下，好標的出現搶標，顯示這波搶房熱潮，已經由預售成屋市場延燒至法拍。根據寬頻房訊統計，自2019年以來法拍市場逐步增溫，於一拍即拍定之件數達到93件，2020年上升至106件，今年統計至9月則為104件；破上拍之件數自2019年199件，隔年上升 [...]
力挺電動車，內政部擬修正《公寓大廈管理條例》，針對經電力主管機關認證「安全無虞」的充電樁設置作業，原則上社區管理委員會不能反對，希望解決舊有社區裝設充電樁問題，將力拚本會期完成修法。對於建築物設置充電樁，內政部營建署曾於2019年修正「建築技術規則」，規定新建物的停車空間構造，應預留供電動車輛充電相關設備及空間，解決了新建物的充電樁問題；不過，舊有建築要設置充電樁，仍須經過管委會、區分所有權人會議 [...]
2021年8月景氣對策信號綜合判斷分數為39分，較上月增加1分，燈號續呈紅燈；景氣領先指標轉呈上升，同時指標續呈下跌，惟跌幅較上月略降，反映疫情衝擊影響已減緩。外需部分，受惠全球終端需求持續回升，5G、車用晶片、物聯網等科技應用需求強勁，且傳產貨品需求亦持續成長，帶動8月貿易、生產、銷售及金融面指標持續擴增；內需部分，因疫情影響，零售餐飲及勞動市場需求仍較去年同期下滑，惟隨疫情趨穩，管制措施調降， [...]
央行在9月23日發布最新房市禁令，除限制自然人第二戶房貸寬限期設限外，更將土建融貸款由6.5成調降為6成。不過，最新規定也有幾類例外，包括區段徵收、市地重劃，及都更危老重建的土地，不受新禁令規定。目前房市銀行建築貸款，也就是俗稱的土建融屢創新高，因此央行在最新禁令中，也將購地貸款成數進一步由6.5成降為6成，保留1成動工後撥款；工業區閒置土地成數降至5成，更規範借款人之前尚未動工的土建融案，如要針 [...]
疫情延燒一年多仍不知何時落幕；面對環境新變局，選擇離塵不離城的近郊地點，或捨大樓改選獨立出入的透天產品，已成為新的購屋哲學。據了解，許多大型財團在全台都會區搶地，點石成金加深民眾有土斯有財的觀念，使得透天別墅產品越來越炙手可熱。而在熱錢流竄及通膨壓力之下，將現金轉為可保值的不動產成為王道，也是目前房市熱度不墜的主因。而這也讓蛋白區的透天越來越搶手，例如位於南科周遭的新市區，目前透天產品都已超越千萬 [...]
央行打炒房再出手，限制六都及新竹縣市第2戶購屋貸款不能使用寬限期這項目與與一般民眾最為相關。央行本次祭出限縮政策，雖在抑制炒房族的寬限期投機行為，但相關政策也嚴重地影響換屋族益。央行舉行第3季理監事會議，宣布加重房市管制，包括調降購地貸款最高成數為6成、調降工業區閒置土地抵押貸款最高成數為5成，以及特定地區包括六都及新竹縣市第2戶購屋貸款不能使用寬限期。央行本次祭出限縮政策，意在抑制炒房族藉由寬限 [...]
變更曾文水庫特定區計畫（第四次通盤檢討）（土地使用分區管制要點）細部計畫（第二階段）（臺南市轄部分），自110年9月24日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30日，公告周知。公告事項： 一、公告時間：民國110年9月24日起30日。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及楠西區公所、東山區公所。三、公告內容：「變更曾文水庫特定區計畫（ [...]
變更柳營都市計畫（第三次通盤檢討）(含都市計畫圖重製)，自110年9月24日起依法再公開展覽30天，公告周知。一、再公開展覽時間：自民國110年9月24日起30天。二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及柳營區公所公告欄。三、公告圖說：再公開展覽計畫書、圖各1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地 [...]
為了搶這波五倍卷消費商機，台南再度舉行購物節，並第二次以抽新房當作購物節壓軸大禮；這份大禮是由本會會員公司穎漢皇政、理銘開發及友會會員聯合捐贈的「首席帝寶」。台南這次祭出「輕豪宅」-「首席帝寶」，位在永康區重要道路永大路上，使用日本制震工法建造而成，全棟14樓，建物外觀為巴洛克風格，抽獎房位在3樓處，具備3房、2衛浴、2陽台，坪數含公設逾27坪，附設平面車位，鄰近永康交流道和永康火車站，距離永康科 [...]
恭賀本公會常務監事胡富文董事長榮獲「110年台南市好人好事代表」，胡常監長期在社會上熱心公益、默默行善、樂於助人的義舉，備受肯定，也是大家學習的模範。今年度15位當選者，分別為粟明德、張家銘、李日東、胡富文、許漢宗、高麗雲、嚴正意、徐修齊、黃郭含笑、曾明泉、周榮茂、謝天智、吳福鐘、黃明華、王李孟桃。台南市好人好事運動協會理事長郭治華表示，協會從92年承辦台南市好人好事代表遴選表揚，至今共表揚178 [...]