國內主要房貸銀行合作金庫表示，為有效控管房貸額度，今後針對建商的土地及建築貸款移轉為分戶貸款時，只承做土建融額度內的房屋貸款。
業者解釋，建商在建案完工後衍生的房屋貸款，即所謂的「分戶貸款」，約是銀行提供給建商土、建融的3倍左右。舉例來說，若建商的土、建融額度是5億，完工後轉成購屋者的房屋貸款，金額約在15億左右。只要承作土建融案量大的銀行，房貸量也較大。
但隨房價飆至相對高點，近年來各行庫陸續緊縮房貸相關業務；例如針對央行管制區以外地區的投資客採差別利率、調降成數，部分銀行甚至取消寬限期等。最新傳出的方案則是，等建案交屋後，銀行只想回收建商端的土建融貸款，但不會配合增加對購屋者的貸款額度。
業者表示，以往銀行對土建融建案衍生的分戶貸款，幾乎是來者不拒；但今年房市氣氛改變，各銀行紛紛採取收回原土建融額度策略。
不過，銀行業者也表示，由於炒房客轉移到中南部地區，不少中南部地區農會以市場超低利率（近期甚至喊出1.5%至1.6%）介入房貸業務，業者認為，即使各大型銀行陸續緊縮貸款，但包括民營銀行和基層金融機構都忙著搶客戶，購屋者應該可以貸到款。
財政部國有財產局中區辦事處101年度招標第4批國有非公用不動產，共16筆，5月23日公告，6月14日開標。 詳情請上財政部國有財產局中區辦事處網站查詢http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=724如對開標資訊尚有疑問，請電洽：04-23025353-1319 -1322 -1 [...]
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根據台南市今年第一季建物移轉資料，台南房市熱區前三名分別是永康區，其次東區，第三則是北區。房仲業者表示，永康區近期有砲校將要遷移等利多消息，且平均房價較東區少三成，因此成了台南房市最大熱區。永康現在不僅是台南市房市最大熱區，房價也逐漸加溫。信義房屋表示，近年來永康人口增加快速，住宅社區又以中華路沿線最為熱鬧，永大路也有建商頻推案，目前大樓成交價仍以二、三百萬的中古屋最多，透天成交價格約五百萬到七百 [...]
行政院主計總處公布4月份失業率為4.1%，較3月份下降0.07%。這是今年以來連續第2個月下降，也是自民國97年月以來的新低水準。根據主計總處表示，4月的失業人數，較3月減少7千人；4月就業人數，較3月增加1萬2千人；因此整體來看，失業狀況還算穩定。值得注意的是，經調整季節變動因素後的失業率為4.19%，則是呈現上升，較3月上升0.05%。另外，主計總處也表示，今年1-4月平均失業率為4.18%， [...]
不動產交付信託，如屬自益信託且不動產仍做自用住宅使用，財政部21日表示，仍可按優惠稅率課徵地價稅。地價稅優惠稅率為0.02%，較一般稅率省4倍。 不過，財政部指出，如果不動產自益信託（即委託人與受益人為同一人）後，土地因信託移轉登記給受託人前，地上房屋已拆除時，將無法按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。 財政部規定，信託土地原則上不適用自用住宅用地稅率，縱然為自益信託，除須具備一般自用住宅用地要件外 [...]
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