國內主要房貸銀行合作金庫表示，為有效控管房貸額度，今後針對建商的土地及建築貸款移轉為分戶貸款時，只承做土建融額度內的房屋貸款。
業者解釋，建商在建案完工後衍生的房屋貸款，即所謂的「分戶貸款」，約是銀行提供給建商土、建融的3倍左右。舉例來說，若建商的土、建融額度是5億，完工後轉成購屋者的房屋貸款，金額約在15億左右。只要承作土建融案量大的銀行，房貸量也較大。
但隨房價飆至相對高點，近年來各行庫陸續緊縮房貸相關業務；例如針對央行管制區以外地區的投資客採差別利率、調降成數，部分銀行甚至取消寬限期等。最新傳出的方案則是，等建案交屋後，銀行只想回收建商端的土建融貸款，但不會配合增加對購屋者的貸款額度。
業者表示，以往銀行對土建融建案衍生的分戶貸款，幾乎是來者不拒；但今年房市氣氛改變，各銀行紛紛採取收回原土建融額度策略。
不過，銀行業者也表示，由於炒房客轉移到中南部地區，不少中南部地區農會以市場超低利率（近期甚至喊出1.5%至1.6%）介入房貸業務，業者認為，即使各大型銀行陸續緊縮貸款，但包括民營銀行和基層金融機構都忙著搶客戶，購屋者應該可以貸到款。
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變更楠西都市計畫(都市計畫圖重製專案通盤檢討)」案，自110年6月16日起零時起發布實施生效，公告周知。公告事項： 一、公告時間：自民國110年6月16日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市楠西區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案楠西重製發布實施-公告文pdf(185.60 [...]
根據勞動部底下的勞動統計查詢網統計，今年上半年營建工程類職缺高達3.04萬人，較去年同期大增167％，居各行業職缺之冠。業者表示，營建業缺工情形其實自去年便逐漸浮現，如今加上疫情衝擊，為了配合防疫政策，採取分流或分工措施，使得營業建缺工的情形日益嚴重。根據勞動部統計顯示，今年上半年各產業職缺人數達26.9萬人，較去年底增加17.5％。今年各產業職缺所增加的4萬人中，營建工程業增加逾1.5萬人，過去 [...]
為促進都市土地之合理利用及維護計畫區內之生活環境品質，各計畫區會依據「都市計畫法」第22條及「都市計畫法台灣省施行細則」第35條等規定，訂定土地使用管制要點。 而在申請建築執照前，業主會先委託建築師事務所進行規劃設計；除了空間需求、預算評估外，最重要的就是法規的檢討。依據都市計畫土地使用分區管制要點，建蔽率、容積率各多少？必須退縮幾公尺建築？綠覆率應達多少％以上？停車位如何滿足？而土地使 [...]
預售屋實價登錄新制即將於7月施行，內政部今天表示，預售屋資訊是由不動產開發業及代銷業申報，為方便申報，已開發「不動產成交資訊及預售屋資訊申報網」，只要使用工商憑證或自然人憑證，就可以在線上完成申報，免外出、減少接觸。內政部指出，為了讓申報的業者能更熟悉新制規定與實務操作，已提供課程講義及操作說明等資料，讓業者下載學習。內政部表示，這次制度最大的變革，在於預售屋應於銷售前申報備查、成交後30天內即時 [...]
行政院公布實價登錄2.0與房地合一稅2.0同步於今年7月1日正式上路，預售屋銷售的管理將更加嚴格，預售屋案場及定型化契約於銷售前需申報備查，預售屋交易需申報實價登錄，未交屋之前的轉售換約，亦需申報房地合一所得稅。台南市政府表示，實價登錄2.0上路後，除了預售屋價格會適時揭露外，未來預售案的銷售樓層及銷售率等等將全部透明化，透過實價登錄即可查證一些建案「秒殺、僅剩最後幾戶」等訊息是否為不實，臺南市政 [...]
南市府近期開發完成新營長勝營區市地重劃開發區，在市場的期待下，將自6月11日起公告標售，7月14日上午10時於臺南市臺南地政事務所3樓會議室辦理開標作業。相關資訊將於6月11日起於臺南市政府地政局網站公告，歡迎各界踴躍參與投標。本次推出之土地，位於新營區市中心精華地帶，鄰近國道1號新營交流道，位處主要幹道新進路，為往來新營火車站之重要節點，大新營園區鐵道與水圳之重要核心，周遭生活機能良好，公共設施 [...]
台南市政府於5月底核定通過，由恒耀國際公司申請「歸仁恒耀工業區」設置案；該基地位於歸仁區緊鄰台86線快速道路大潭交流道，編定面積約為17公頃(約5.1萬坪)，開發完成後將可創造800個就業機會；讓歸仁房市發展再添利多！市府經濟發展局表示，身為全球第一大焊接螺帽廠、前10大車用扣件供應商之恒耀公司，將投入32億資金開發本園區，預計可創造61億元年產值及增加800個就業機會，除可帶動當地就業，活絡地方 [...]
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根據統計實價登錄及履保資料發現，全台七大都會區5月中古屋價格指數，除了新北市較去年微幅下跌以外，其他6大都會區走勢都呈現上揚。近期肺炎疫情加上政府打炒房，市場對房市走向看法分歧；然而，儘管5月進入第三級管制，且又有房地合一稅新制即將上路，但因疫情對不動產市場反應速度不快；因此5月數據中僅有新北市年月雙降，但減幅不大，可視為持平看待。有開發業者透露，除非這波疫情超過半年無法緩和，不然現階段由於國內熱 [...]