國內主要房貸銀行合作金庫表示，為有效控管房貸額度，今後針對建商的土地及建築貸款移轉為分戶貸款時，只承做土建融額度內的房屋貸款。
業者解釋，建商在建案完工後衍生的房屋貸款，即所謂的「分戶貸款」，約是銀行提供給建商土、建融的3倍左右。舉例來說，若建商的土、建融額度是5億，完工後轉成購屋者的房屋貸款，金額約在15億左右。只要承作土建融案量大的銀行，房貸量也較大。
但隨房價飆至相對高點，近年來各行庫陸續緊縮房貸相關業務；例如針對央行管制區以外地區的投資客採差別利率、調降成數，部分銀行甚至取消寬限期等。最新傳出的方案則是，等建案交屋後，銀行只想回收建商端的土建融貸款，但不會配合增加對購屋者的貸款額度。
業者表示，以往銀行對土建融建案衍生的分戶貸款，幾乎是來者不拒；但今年房市氣氛改變，各銀行紛紛採取收回原土建融額度策略。
不過，銀行業者也表示，由於炒房客轉移到中南部地區，不少中南部地區農會以市場超低利率（近期甚至喊出1.5%至1.6%）介入房貸業務，業者認為，即使各大型銀行陸續緊縮貸款，但包括民營銀行和基層金融機構都忙著搶客戶，購屋者應該可以貸到款。
房市達人指出，目前商辦產品價格已開始回檔修正，投資人不妨慢慢物色標的，逢低布局。最近不少本土企業主過去投資多布局在海外基金及股市，但近來在證券市場損失甚鉅，因此決定分散風險，將部分資金轉投入其他商品。專家表示，房市雖仍在盤整，但不動產具有獨特性，好的標的未必想買就能買到，即使目前市場價格未必到達最低點，但已是相對安全的買點。他建議好的標的物是可遇不可求，投資人不妨此時進場承接。 [...]
為擴大內需，提振景氣，工程會力推民間參與促參案簽約金額達2000億元，其中航空城計畫、污水下水道及都市更新案都為大宗。涉及土地開發案的都市計畫與非都市計畫審查流程，工程會主委范良銹建議應訂定明確準則，不應對企業退件，以補件方式大幅縮短審議流程，並杜絕送紅包流弊。 范良銹表示：很多涉及土地開發的都市計畫變更動輒審查長達2-5年，程序冗長，且非做環評不可，因此工程會正式向政院建議，內政部應訂定明確審查 [...]
高鐵特定區聯外道路湖內太爺至歸仁六甲段道路，目前未全線通車；這段路僅剩跨越二仁溪段尚未施工，原本沒有經費可興建，據立法委員李俊毅向營建署爭取先籌措部分經費進行發包，現已完成公告預覽程序。高鐵特定區聯外道路湖內太爺至歸仁六甲段道路，由於先前中洲段就曾因經建會人員前來視察後，認為沒有必要繼續執行要停止後續工程，因而地方人士唯恐中洲至湖內太爺段也可能遭遇同樣情形，多人紛紛向立委服務處反映。李俊毅表示，獲 [...]
財政部國有財產局南區辦事處公告標售97年度第12批國有非公用不動產計18宗，訂於97年11月25日下午2時30分開標，歡迎有與趣者參加投標。本項資料可逕洽該辦事處（07-2293670轉513）黃先生，或至http://www.nks.gov.tw查詢。 [...]
建築業為了對抗景氣嚴冬，最近紛紛大幅調整推案策略，改打平價產品，使得房市漸回溫，有些預售屋在一周之內竟然賣了15戶，大振人心。 台北市不動產代銷經紀公會表示，造成房市最近在短短兩週之內，出現買氣回籠的關鍵，包括有台股底部似乎浮現、信心回流；行政院宣佈將遺贈稅降至10％；央行降息；以及陳雲林訪台簽訂四大協議。 王明成表示，這波全球金融風暴衝擊下，訴求中上階層的高價產品受傷較大，反觀訴求中產階級的產品 [...]
房地產業者為了招攬客戶大方送，但消費者最期望的還是降價，根據住展房屋網統計，現在新成屋和預售屋價格部分，還是沒有明顯調價，但持續依照個別狀況微調。對打算買屋的消費者而言，到底議價空間有多少？但在目前買賣雙方對價格認知落差還是很大住展房屋網解釋，10月分看屋民眾「撿便宜」的心態濃厚，常會期望能以中古屋的議價空間，直接套用到預售屋及新成屋；但是，實際上，預售屋及新成屋銷售現場的價格結構，通常受制於建設 [...]
Discovery Channel最近檢視亞洲地區一些壯麗建築，從其中選出六個成功挑戰傳統建築理念，足以傳世的「建築奇觀」，將從14日起周一到周五晚間9時在該頻道播出。澳門威尼斯人酒店：這座亞洲第一、全球第二的單幢式建築，位於澳門兩離島之間的填海區，現稱金光大道。這項填海造賭城的工程，迫使建築師不斷找出創新方案，讓這棟超級結構穩穩地站在海埔新生地上面。吉隆波抗洪工程：馬來西亞首都吉隆坡久為洪患所苦 [...]
在國際廢鋼原料和小鋼胚半成品止跌回升帶動下，國內鋼筋產品在連跌半年後，由南部鋼筋單軋廠率先起漲，每公噸調漲1,000元台幣以上，預料包括豐興、威致及東和等國內三大鋼筋廠下週將會跟進，調漲鋼筋和廢鋼價格。 昨日國內鋼筋市場回漲後，南部單軋廠每公噸廠交價由1.2萬元，拉高為1.3萬元，流通市場行情每公噸更達到1.4萬元，平均上漲近10％至16％。 國內鋼筋市場價格，自6月19日高點每公噸3.25萬元開 [...]
永康市公所於11月22日星期六下午二時，假永康社教館有一場「立即變別人事務好壞的科學」，歡迎民眾免費參加。特別的是，會中歡迎民眾攜帶家中食物或日用品到現場檢測是否對家人有害或有益，歡迎有興趣的民眾踴躍參加。 [...]
中央銀行宣布，包括中華郵政、農漁會及銀行等所有金融機構即日起三個月內，接受房貸戶換約，將指數型房貸利率由每季調整改為每月調整，且不收手續費。為反映央行降息後的「貨幣傳遞效應」，央行、金管會及財政部率續與家本國銀行及金融業者開會，指數型房貸利率由三個月調整一次改為每個月調整一次。央行表示，13日起3個月內，所有承作房貸放款的金融機構均接受客戶申請換約，將指數型房貸利率調整時間由每季（或每半年）改為每 [...]