今年台灣房市面臨重要的轉換期，儘管低利率政策依舊，但政府打房力道沒減過，有些地區已出現房價下修現象，市場轉換為買方市場，房價M型化、城市集中化、投資國際化的趨勢將愈來愈明顯。
台灣的居住問題，自住民眾購屋仍得回歸住屋需求，在資金有限的情況下，可以先思考自己喜歡何種類型的房屋，倘若決定要購屋，專家建議，不妨趁現在房市盤整中危機入市。
但不少人問，房市轉冷時，是否不應該進場；但專家表示，房地產的優質店面和不動產平常很少碰到釋出機會，只要市場一釋出，有心人就會緊盯，他們「寧可買貴不願錯過」，原因是好的房子、店面及土地稀有，賣一間少一間，想等跌到最低點再進場，早就被買走了。
也因此，市場相對轉冷時，消費者可以逢低進場，更是找到好物件的機會點。即便不買，多聽、多看、多比較，也可累積更多地產知識，讓自己的財產更優質化。
未來房價到底是看漲或是看跌？根據僑馥建經與逢甲大學合作的「民眾購屋意願與需求調查」，最新2023年上半年的調查結果顯示，即便平均地權條例修正案及央行貼放利率連5升等利空衝擊，仍有54.8％的民眾認為房價會上漲，且看跌比例收斂至17.5％。該調查為5至6月進行調查，總共回收了1433份有效問卷，在「對未來台灣整體房價趨勢看法」項目，54.8％的民眾看漲，高於去年下半年調查時看漲的比例41.7％，且看 [...]
台因應數位科技時代來臨，台南市地政局運用Google導覽，並提供QR－CODE及連結網址，讓民眾在家也能輕鬆選「地」、看「地」。台南市政府表示，市有耕地依現狀辦理放租，地上物概由承租人自理，建議申請人可以利用導航功能，於申請前至現場了解土地地貌及周圍環境狀況，以評估是否符合承租需求，受理放租申請時間自8月24日至9月23日止。本次放租共計22筆，其中提供下營區1筆、永康區1筆、白河區2筆、佳里區4 [...]
《平均地權條例》修正案正式上路前就已產生修法的效應，很多資深房市業者表示短期投資客幾乎已退場，甚至有預售屋換約平轉求售出現。熟悉房市、多的專家認為，房市「壓力點最大的時間就是現在，今年第三季、第四季是好的購屋時機」。專家指出，觀察整個經濟情勢，通膨情況仍然嚴峻，且台灣央行歷經去年至今有5次升息，升息循環其實已漸漸進入尾聲，加上這一波央行選擇性信用管制已推出五次，各部會也有這麼多的房市調控政策都出來 [...]
主旨：公告112年度「臺南市新營區地籍圖重測區都市計畫樁位清理、補建及恢復案」都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果，並自民國112年8月28日起公告30天。公告事項：一、公告時間：自民國112年8月28日起公告30天。二、公告地點：台南市政府都市發展局公告欄(民治市政中心、永華市政中心)、臺南市新營區公所公告欄，並刊登於本府市政公報。三、公告內容：112年度「臺南市新營區地籍圖重測 [...]
主旨：公告112年度「臺南市永康區地籍圖重測區都市計畫樁位清理、補建及恢復案」都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果，並自民國112年8月25日起公告30天。公告事項：一、公告時間：自民國112年8月25日起公告30天。二、公告地點：台南市政都市發展局公告欄(民治市政中心、永華市政中心)、臺南市永康區公所公告欄，並刊登於台南市政市政公報。三、公告內容：112年度「臺南市永康區地籍圖重 [...]
公告112年度「臺南市六甲區地籍圖重測區都市計畫樁位清理、補建及恢復案」都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果，並自民國112年8月25日起公告30天。公告事項：一、公告時間：自民國112年8月25日起公告30天。二、公告地點：台南市政府都市發展局公告欄(民治市政中心、永華市政中心)、臺南市六甲區公所公告欄，並刊登於台南市政府市政公報。三、公告內容：112年度「臺南市六甲區地籍圖重測 [...]
公告事項：一、公告時間：自民國112年8月25 日起公告30天。二、公告地點：台南市政府都市發展局公告欄(民治市政中心、永華市政中心)、臺南市六甲區公所及臺南市官田區公所公告欄，並刊登於台南市政府市政公報。三、公告內容：112年度「臺南市官田區地籍圖重測區都市計畫樁位清理、補建及恢復案」都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果。四、公告樁位之土地權利關係人，如認為樁位測定錯誤時，應於公 [...]
變更臺南都會公園特定區計畫，原部分農業區為第一種住宅區及公園兼兒童遊樂場用地，配合農5、農6住宅社區開發案；擬定臺南都會公園特定區計畫，原農業區變更為第一種住宅區及公園兼兒童遊樂場用地，配合農5、農6住宅社區開發細部計畫案，自112年8月25日起依法再公開展覽30天。公告事項：一、再公開展覽時間：自民國112年8月25日起30天。二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市 [...]
變更仁德都市計畫第三次通盤檢討案（暫予保留報部編號部人8案）、變更仁德都市計畫第三次通盤檢討之土地使用分區管制要點，配合主計三通暫予保留報部編號部人8案細部計畫，自112年8月25日起依法再公開展覽30天。公告事項：一、再公開展覽時間：自民國112年8月25日起30天。二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（ [...]
平均地權條例新制上路前夕衝擊預售屋交易，但六都卻有多個地區成交量卻仍舊檔不住。根據實價登錄資料顯示，六都各區2023年上半年的預售屋交易件數之年增率最高的五大成長熱區，除了高雄市鹽埕區以年增率近7倍稱王之外，台南市中西區、東區與安定區，則分列第二到第四名；台北市信義區則擠進第五，是六都預售屋交易五大成長熱區的北部唯一代表。2023年上半年的預售屋交易件數之年增率最高的五大成長熱區，除了高雄市鹽埕區 [...]